Eladó lakás Gyál

Az ingatlanról:

Gyálon Pest szomszédságában kifogástalan állapotú 137 nm-es 4 szobás lakás 200 nm saját kerttel, 3 lakásos társasházban eladó!

Gyál egyik legjobb részén, Budapest szomszédságában, a 18. kerület határától két utcányira, a Mátyás király utcában, alacsony forgalmú zöldövezeti családiházas övezetben, 25-30 percre Budapest belvárosától, pár percre az Üllői úttól, az M0-ás körgyűrűtől, a 4-es főúttól és az M4-es autópályától, vonattal 25-30 percre a Nyugati pályaudvartól, 12-15 perc sétára Gyáli vasútállomástól, kitűnő infrastruktúrával rendelkező környéken eladó, egy zárt és szeparált parkosított telken fekvő, kitűnő állapotú 3 lakásos épület teljes felső szintjén található, 137 nm-es, lakóterülettel + 200 nm saját kertkapcsolattal és a lakáshoz tartozó két autóbeállóval rendelkező, 1 kandallós nappalis + 3 külön nyíló szobás, külön helyiségben de egy légtérben található ablakos félamerikai konyhás + étkezős, napfényes, csendes, kiváló beosztású, 4 irányba tájolt, kitűnő állapotú, gáz-cirkó fűtéses, panorámás erkélyes polgári lakás.

A 2004-ben átadott épület egy alacsony forgalmú utcában található, könnyen megközelíthető, kiválóan infrastrukturált, csendes, békés, hangulatos zöldövezeti területen, családiházas övezetben a szomszédos ingatlanoktól jól szeparáltan. A társasház a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, a tulajdonosok egyedi igényeinek figyelembevételével, az akkori legigényesebb technológiai szinten került megépítésre. Parkosított területe, elektromos kapuval, fúrt kúttal, kivilágított díszkövezett kerti utakkal, autóbeállóval, medencével, botanikai ritkaságokkal, tujákkal, örökzöldekkel és nemes gyeppel került kialakításra. A kert tudatos, ápolásáról és fenntartásáról a lakók közösen gondoskodnak.

A 3 lakásos társasház állapota kifogástalan, folyamatosan karbantartott, anyagilag rendezett és remek, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. Az alsó szinten két lakás, a felső szinten a szóbanforgó lakás került kialakításra.

A kertkapcsolatos lakás egyszintes, panorámás, délkeleti, de 4 irányba is tájolt, legfelső, 1. emeleti, a teljes szinten elhelyezkedő, kifogástalan állapotú, kitűnő elosztású, igazán hangulatos nagypolgári otthon, különbejáratú saját lépcsőházzal, kandallós nappalival, 3 különnyíló hálószobával, étkezővel, külön helyiségben található ablakos félamerikai-konyhával, ablakos fürdőszobával és WC-vel, külön helyiségben található második WC-vel, 5 nm földszinti tárolóval, 200 nm saját, a lakáshoz hivatalosan tartozókertkapcsolattal. A fűtéséről Vailant gáz-cirkó kazán és az átmeneti időszakokban hangulatos fatüzelésű hőlégbefúvós, kandalló gondoskodik. Egyedileg készített magas hő és hangszigetelésű thermoplan üveges fa nyílászárók kerültek beépítésre.A lakás összes helyisége ablakos.

Napfényes teliablakos fatüzelésű hőlégbefúvós kandallóval felszerelt nappali, 200 nm saját kertkapcsolat, saját különnyíló lépcsőház, panorámás kilátás, csendes külön nyíló teraszos hálószobák, berendezett és gépesített ablakos konyha + spájz + étkező, mosókonyha, ablakos kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, beépített szekrények, szobánkénti központi légkondícionálás, biztonsági ajtó, fa beltéri ajtók, különleges és egyedi panorámaüvegezés, igényes burkolatok, szaniterek és beépített eszközök, teljes berendezés, elektromos kapuval felszerelt dupla térkövezett autóbeálló, medence, saját tároló, kitűnő beosztás, igényesen parkosított és szeparált csendes zöldövezeti környezet, alacsony rezsi költségek és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

Kiváló elhelyezkedése és adottságai, Budapest közvetlen szomszédsága, a környék különleges mivolta, valamint a ház és a lakás kiváló elosztása és egyedi adottságai okán befektetésnek is ajánlható. Bármikor könnyedén kiadható.
Kérésre további képeket és alaprajzot küldök.

Á: 74 M.Ft.
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE. KÖSZÖNÖM :)