Eladó iroda Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

Budai vár Dísz terén,180 nm-es, akár 3 lakássá osztható, céggel együtt külföldi állampolgárnak is megvásárolható lakás tulajdonjoga eladó!

Budai várnegyed világörökségi helyszínén, a Budai oldal és az 1. kerület legjobban frekventált történelmi részén, a Dísz téren, a Budavári Palota, a Karmelita Kolostor, a Halászbástya és a Mátyás Templom szomszédságában, pár perc sétára a Budavári siklótól, a Széchenyi Lánchídtól, és a Széll Kálmán tértől, a 4-es és 6-os villamos és a 2-es metró vonalától, hangulatos, patinás, páratlan történelmi környezetben eladó, egy felújított állapotú 3 szintes társasház 3. emeletén található, 180 nm területű, 1 nappali + 5 szobás, külön ablakos konyhás, a csendes belső udvar és az örökpanorámás Budai oldal irányába is tájolt, napfényes, hangulatos, kitűnő beosztású, kondenzációs gáz-cirkó fűtéses, céges magán tulajdonban lévő, felújított állapotú nagypolgári lakás.

Az épület a Dísz téren a Budai Várpalota központjában helyezkedik el. A századfordulós, kitűnő állapotú és folyamatosan karbantartott társasház, rendezett anyagi helyzettel és összetartó remek lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt években teljes körű felújításon, renováláson esett át. Lift nincs de a ház tervezi a beépítését. Az épület utcafronti szintjén található a Szamos család által üzemeltetett, 1972-óta működő Korona kávéház és cukrászda.

A lakás céges magántulajdon, így a céggel együtt, külföldi állampolgár, befektető, vagy másik cég is szabadon megvásárolhatja. Tulajdoni lap szerinti területe 180 nm. Viszonylag kis átalakítással akár 3 külön lakássá is osztható. Kitűnően alkalmas nagypolgári magánlakásnak, kiemelt elhelyezkedésének köszönhetően rövid, vagy hosszútávú kiadásra, de akár irodának, stúdiónak csoportos foglalkozásra, vagy akár három különálló bérlakás kialakítására. Az épület legfelső 3. emeleten található, részben kétszintes kialakítású és beépített tetőtér felőli oldalon örökpanorámás kilátással rendelkezik a budai irányba, igaz csak kisméretű tetőablakokon keresztül. Valamint lehetőség van még további kb. 30 nm tetőtér beépítésre.2017-ben teljes körű felújításon esett át, mely érintette a közművek cseréjét, a fűtésrendszer cseréjét, esztétikai felújítást és korszerűsítést, a nyílászárók cseréjét, stb. Állapota kitűnő, tehermentes és azonnal költözhető. A folyosón az utolsó lakás, ezért nincs az ablakai alatt eljárkálás, vagy gyalogos forgalom.Fűtéséről kombinált kondenzációs gáz-cirkó kazán gondoskodik. Valamint beépítésre került egy Daikin típusú hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló rendszer is.

Csendes belső udvar irányába tájolt 3 nagy ablakos napfényes hangulatos nappali, külön nyíló parkettás szobák, külön ablakos helyiségben elhelyezkedő berendezett és gépesített modern stílusú konyha + mosókonyha és spájz, üvegzuhanyzós és ablakos fürdőszoba + WC, második külön WC, üvegezett fa beltéri ajtók, biztonságirácsos ajtó, riasztórendszer, beépített szekrények, Saunier Duval típusú kondenzációs gáz-cirkó fűtésrendszer, Daikin típusú hűtő-fűtő inverteres légkondi, 3 rétegű Thermoplan üveges magas hő és hangszigetelésű műanyag nyílászárók, kitűnő beosztás, további bővítési opciók, akár három lakássá alakítás lehetősége, alacsony rezsi költségek, (közös költség 18 000 Ft) illusztris elhelyezkedés, kiemelt világörökségi környezet, azonnal költözhető tehermentes állapot és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

Egyedi és különleges elhelyezkedése, a világörökségi helyszín mivolta, a környék nagyvolumenű beruházásai és a lakás kiváló adottságai valamint remek ár-érték aránya okán befektetésre ajánlható.

Ár: 279 M Ft.
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE !!! :)
KÖSZÖNÖM.