Eladó földterület Százhalombatta

Az ingatlanról:

Százhalombattán, kertvárosias övezetben eladó egy 5.521m2-es kivételes adottságú telek.A 20 éve működő családi gazdaságban 3000 nm területen virágtermesztés (Nárcisz, Tulipán, Bazsarózsa, Margaréta) folyik, a fennmaradó területen számos gyümölcsfa (Alma, Körte, Szilva, Barack stb) idényzöldségek, szőlő, málna, ribizli található. A telek körbe van kerítve.Az 5521 nm méretű zártkert, kivett mezőgazdasági ingatlan, így nem tartozik földtörvény hatálya alá, így az adásvétel azonnal megköthető.A telekre vezetékes víz, 3x20A villanyhálózat bekötésre került, egyedül csatorna nincs, mely zárt szennyvíztároló telepítésével pótolható. A telken található egy fúrt kút, mely gazdaságosan szintén kiépítésre kerülhet vevő által.A telekre a jogszabályok betartása mellet lehet építkezni, akár 80 nm „gazdasági épület” is elhelyezhető állandó lakhatásra, hisz a környéken számos család él így.A telek régészetileg védett, ezért az építkezés külön engedélyekhez kötött. Helyi Építési Szabályzat szerint MK-2 övezet szabályai vonatkoznak az építkezésre. (1,5%-os beépíthetőség, 30nm egybefüggő alapterület, 3,5m épületmagasság)Ajánlom ezt a lehetőséget olyan fiataloknak, (vagy akár idősebbeknek) akik természet közeli nyugalomra vágynak, szeretnének biztonságban élni egy kertvárosias környezetben. Azoknak, akik egy önfenntartó öko-életmódot szeretnének kialakítani, ahol zöldség és gyümölcstermesztés minden feltétele adott. Befektetőknek, akik a település lakóövezet határainak bővítésével az ingatlan felértékelődését várják. A telek előtt hamarosan kerékpárút épül, FONTOS! A kertben lévő virághagymák megvétele külön alku tárgyát képezi, nem a vételár része.Megtekintése rugalmas, keressen bizalommal. BANKFÜGGETLEN pénzügyi szakértőnk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Több éves szakmai tapasztalattal várjuk , előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.