Eladó ház Esztergom
-
74 m²
alapterület -
2
szoba -
753 m²
telek
Vételár:
36 millió Ft
36 000 000 Ft
Eladó ház Esztergom
- 74 m² alapterület
- 2 szoba
- 753 m² telek
-
Eladó ház Esztergom
-
74m²
Ár:
36 000 000 Ft
- Szobák száma
- 2
- Ingatlan állapota
- felújított
Az ingatlanról:
Esztergom kertvárosi részén eladó egy tégla építésû,két szobás,74 nm-s,felújított családi ház,mely CSOK pluszra is alkalmas.
A környék csendes,jók a szomszédok,jó a közlekedés,a vasútállomás 5 perc sétára van.
Az udvaron két család lakik,a másik család háza a kert végében van,egyedül a kapu bejárat közös,de egyébként teljesen elszeparáltan,egymást nem zavarva él itt a két család.
A kert 753 nm,található itt mindenféle tároló,és a felállítható medencének is van bõven helye az udvaron,a kapu elektromos,távirányítóval mûködik.
A ház bruttó alapterülete 100 nm,de a 30-40 cm-s téglafalak lekorlátozzák a hasznos alapterületet.
Az épület cseréptetõs,2016-ban rakták újra,a födém betongerendás,akár lakrész kialakítására is alkalmas,beépíthetõ.
A padlásszigetelés 10 cm,belsõ mennyezet szigetelés szintén 10 cm.
A ház is kapott kivülrõl 10 cm szigetelést,a lábazat 6 cm.
Mindezek a munkálatok a belsõ hõérzetet maximálisan javítják,illetve a fûtés költségeit lecsökkentették havi 13 e Ft-a,amit még a két éves kondenzációs gázkazán is segített.
Bent a házban központi fûtés van,radiátoros megoldással,tiszta és kényelmes.
A két szobában egy-egy 3,5 KW-s hûtõ-fûtõ klíma lett felszerelve,azonban a használata elenyészõ ilyen technikai megoldások mellett.
A villanyvezeték át lett húzva,rézkábel van,a hálózat három fázisú,3x16 A órás,és be van kötve az éjszakai áram is.
A nyílászárók cseréje megtörtént,a hideg-meleg burkolatok cserélve lettek,a fürdõszoba kivételével minden helység fel lett újítva.
A padlásfeljáró és a pince lejáró az épületen belül van,a száraz pince 32 nm-s.
Ez a családi ház kellemes otthont tud nyújtani a lakóinak,energiatakarékos,jó közlekedésû a környék.
Ha szeretné megtekinteni,hívjon bizalommal,nézzük meg együtt.
Kun Judit
06204400145
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
Elhelyezkedés
Esztergom
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 20
Ingatlannet kód: NET6613225
Kun Judit
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Karakas Zsolt
Az iroda további hirdetései
+36 20
Ingatlannet kód: NET6613225
Kun Judit
Ingatlanreferens további ingatlanjai Karakas Zsolt
Az iroda további hirdetései