Eladó ház Gencsapáti

Az ingatlanról:

SIP panelből készült ÚJ ÉPÍTÉSŰ, hőszivattyús családi házak!
MODERN ÉPÍTÉSI FORMA, KORSZERŰ KIVITELEZÉSI TECHNOLÓGIA, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!
A lakópark Szombathely és Gencsapáti határán várja új lakóit.
Zöldmezős beruházásként összesen 16 db könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra. Kiváló fekvésű telkeken építik fel új otthonát, a legmodernebb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.
A hirdetésben szereplő ingatlan a JUPITER típusház, alapterülete: 83,21 nm + terasz 15,9 nm +tornác 3,63 nm. A telkek összterülete épületenként megoszlik, így egy-egy épülethez tartozó telekméret várhatóan 438 és 478 m2 közé esik. A lakóparkban kényelmesen és stresszmentesen épül meg a családi háza. Válasszon 5 korszerű típusház tervből, vagy akár megtervezheti egyedi otthonát az Ön igényeire szabva! Lakóháza 4-8 hónap alatt, gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészülhet.Az épületek a legmodernebb BB / AA / AA++ energetikai osztályba sorolással és ÉMI engedéllyel kerülnek átadásra. A könnyűszerkezetes készházak ma Magyarországon egyre jobban elterjedtek. Nem csak az energetikai besorolásuk és kivitelezésük érdekében, de az ár/érték arány figyelembe vétele is komoly szempont. Ezek a házak legjobb esetben 6 hónapon belül el tudnak készülni, nincs idegeskedés és minden előre tervezhető. Kész típustervek alapján, de akár egyedi tervek alapján is kivitelezhető.Kanadában és az Egyesült Államokban már a legelterjedtebb könnyűszerkezetes házak építési technológiája, ami most már Magyarországon is elérhető.A SIP egy egyszerű rövidítés ami angolul – Structural Insulated Panel / magyarul – Strukturális Szigetelt Panel, ami a mai modern építészeti megoldások figyelembevételével, egyedi értékei alapján, kiemelkedő adottságaival, gyors, hatékony, alacsony energiafelhasználása mellett, olcsó és környezetbarát építkezést eredményez.A panelek szerkezeti merevsége és a rugalmas kivitelezési feladatok miatt, szinte bármilyen építőipari forma kivitelezését lehetővé teszi.A SIP PANEL SZERKEZETE:A SIP panel 2 db OSB3-as lemez között elhelyezett EPS hőszigetelő polisztirolhab, ami speciális ragasztóanyag felvitele mellett préseléssel összeállított építőelem. A MODERN GRAFITOS SIP SZERKEZETRŐL​ 20%-KAL JOBB HŐSZIGETELÉSI ÉRTÉK​!A SIP panel a piacon most a legjobb hőszigetelő értékkel bíró építő elem. Nem tartalmaz rideg építőanyagot és értékei a mindenkori energetikai szabványoknak megfelelnek. Minél kisebb az érték annál nagyobb a hőszigetelése az adott építőanyagnak. A hőátbocsátási tényezőt jelölik a számok, hogy mennyi hőt enged át az adott építő elem és ezért, ha kisebb a szám annál jobb a hőtartási értéke.KIMAGASLÓ ENERGETIKAI ÉRTÉK! Minden más könnyűszerkezetes házhoz képest energiatakarékosabb és olcsóbb fenntartású és kivitelezésű házak építéshez ajánljuk!
ENERGIATAKARÉKOSSÁG:Hővezetési tényező 0,032 W/m2K. Hőátbocsátási tényező 0,17 W/mK. Energiatakarékosság szempontjából a piac legjobb építőanyaga.
SZILÁRDSÁG:Függőleges és vízszintes teher (szélteher) értékei jóval meghaladják az elvártakat. 22,24 kN/m. Ez az érték egy 300km/h szélerősség esetén értendő, Magyarországon valaha mért legnagyobb szélerősség 150km/h volt. Könnyen alakítható, pehely súlya miatt egyszerűen szerelhető.
TŰZBIZTONSÁG:Kizárólag nyílt láng esetén égnek, de az égéshő elvételét követően önkioltóan viselkednek. A termékek égésgátló anyagok hozzáadása mellett készülnek, nincs egészségkárosító összetevői.
Amennyiben Ön egy gondoktól mentes építkezést szeretne és egy új modern energiatakarékos házban szeretne élni, úgy ne habozzon, keressen minket a részletekért!
FÜGGŐLEGES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANEL FALAK ESETÉBEN:1) Termelt talaj 2) Alapbeton statika szerint 3) 25*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően 4) 15 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint 5) 1 rtg hideg bitumen kellősítés 6) 1 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV457) 5 cm zártcellás XPS cementkötésű ragasztóba ragasztva, dühbelezve 8) 6*16-os Talpgerenda, alapcsavarral rögzítve 9) 6*14 cm es Indítógerenda, alapcsavarral és szerelőcsavarral rögzítve 10) 16,5 cm SIP panel (1,2 cm OSB3 építőlemez / 14 cm Grafitos EPS / 1,2 cm OSB3 építőlemez) 11) Univerzális nagy tapadóképességű ragasztószalagok, páraáteresztő fólia öntapadó csíkkal a teljes felületre 12) 0,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva 13) 10cm-es aluminium indítóprofil homlokzati szigeteléshez 14) 10 cm Grafitos EPS ragasztóhabbal és csavaros kötéssel 15) 0,6 cm Üvegszövet háló cementkötésű ragasztóba ágyazva 16) 0,3 cm Homlokzati vékonyvakolat színre keverve 17) 0,3 cm Lábazati vékonyvakolat színre keverve 18) Technológiai szigetelés, párazáró fólia összeragasztva 19) 1 rtg tűzgátló Impregnált gipszkarton 20) Fa vázszerkezet 2,5×4,5 cm vízszintes és 2,5×4,5 cm függőleges vázszerkezet 21) 1 rtg gipszkarton
VÍZSZINTES RÉTEGRENDI KIALAKÍTÁS SIP PANELES HÁZAK ESETÉBEN:1) Termelt talaj 2) Alapbeton statika szerint 3) 25*50*23 cm es zsalukő, vasalva, betonozva – terepszinttől függően 4) 1 rtg függőleges irányú párazárás, technológiai szigetelés, PE fólia vagy dombornyomott drain lemez 5) Tömörített talajfeltöltés 6) 15 cm tömörített kavicságy – gépészeti alapszerelések homokágyban 7) 1 rtg PE fólia technológiai szigetelés 8) 15 cm monolit vb aljzatlemez statika szerint 9) 1 rtg hideg bitumen kellősítés 10) 1 rtg párafékező réteg, talajnedvesség elleni védelem, modifikált bitumenes lemez, függőleges irányban, összemelegítve pl.: GV4511) 10 cm EPS 150 úsztatóréteg hőszigetelés pl.: Austrotherm AT-N15012) 1 rtg. PE fólia vagy hőtükör fólia technológiai szigetelés 13) 7 cm úsztatott estrich aljzat 14) 1 cm Flexibilis ragasztóhabarcs 15) 1 cm Kerámia padlóburkolat, színes fugázó habarccsal fugázva
A lakóépületbe, lakásokba nem szerelnek gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű.
FŰTÉS:Amit fontos kiemelnünk, hogy az épületeink fűtési rendszereit az új 2023 Novemberében megjelenő energetikai szabályozáshoz igazította és minden épületünkbe a meglévő Norvég fűtőpanelek helyett Gree Levegő-Víz hőszivattyút telepít. Ezáltal a fűtés/hűtés és a használati melegvíz egy készülékkel kialakítható, melyhez első sorban fan-coil hőleadó berendezéseket használunk.Ez a technológiai váltás az épületeink kivitelezési áraiban már szerepelnek, így az árak már tartalmazzák ezt a fajta technológiát, ami épületenként kb. 3-4 M Ft árelőnyt jelenthet.
További információval személyesen irodáinkban tudunk segíteni!Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit! (CSOK/ILLETÉKMENTESSÉG/ÁFAVISSZATÉRÍTÉS)Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Ingyenes, bank semleges tanácsadás, teljes körű ügyintézés!
További információkért és megtekintésért kérem hívjon vagy írjon e-mailt!Ne feledje hogy vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!