Eladó ház Kálmánháza

Az ingatlanról:

Csak A Mi Kinálatunkban!
Falusi Csok Igénybe Vehető!
Kálmánházán, Nyíregyházától 15 km-re eladó 115 m2-es (96 m2 hasznos alapterületű), 2 szoba+nappalis, részben felújított állapotú, téglából épült, összkomfortos önálló családi ház garázzsal 1316 m2 telken, 18 m-es garázzsal, melléképületekkel, ipari árammal.

Az eredeti lakóépület 1973-ban épült 40 cm falvastagságban kisméretű téglából, beton alapra, 2 szoba, nappali, fürdőszoba, kamra, előszoba helyiségekkel, utóbbiból a felújítás során dolgozószoba lett kialakítva, tervben van a fürdőszoba, kamra összenyitása nagyobb fürdőszobává, melyhez már egy Wellis hidromasszázs sarokkád is rendelkezésre áll igény esetén, külön megegyezés alapján. A főépület 1980-ban +30 m2-es épülettel került kiegészítésre B30-as téglából, utóbbiba került a konyha, kamrával, mosdóval (utóbbi felújításához már beszerzésre került egy hidromasszázs zuhanykabin, ami igény esetén külön megegyezés alapján maradhat.) A fűtés egyedi gáz cirko fűtés, vegyes kazán is található alternatív fűtésmódként, jelenleg ez nincs bekötve a fűtésrendszerbe. A nappaliban egy mutatós, használatban lévő cserépkályha is található.

Melléképületek is találhatók (45 m2-es pajta, 18 m2-es téglából beton alapra épült garázs, tárolók, ólak) a telken 3 fázissal, ipari árammal, a kertben ásott kút áll rendelkezésre a locsoláshoz.

Az épület folyamatosan felújított, a nyílászárók nagyrészt hőszigeteltre lettek cserélve 2 kivételével, a homlokzat és a padlás födém még nem hőszigetelt, a tető Lindab lemezzel fedett.

A két nagy szoba és dolgozószoba laminált lappal burkolt, a többi helyiség járólappal burkolt, a nyári konyha mozaiklappal, padlószőnyeggel, a kamra beton +pvc burkolatú.
A nagy ablakfelületek miatt az egész épület derűs hangulatú, minden napszakban éri természetes, melengető napfény, az összes helyiségen található ablak.

Az épülettől 100 m-re található buszmegálló. A községben minden megtalálható, ami a mindennapi léthez szükséges: posta, orvosi rendelő, ált.iskola, gyógyszertár, stb. Több kisebb, nagyobb vállalkozás működik a településen számos munkahelyet biztosítva. (Tészta, nápolyiüzem, virág és gyümölcskertészet, vegyesbolt, pékség, szarvasmarhatelep, mg-i vállalkozások, sertés- és baromfi-feldolgozó üzem).

Szolgáltatásunk a vevő számára teljesen díjtalan, hívjon bátran!
Tel.: 06-70/323-3914

A környékről:

falusias, csendes, frekventált