Eladó ház Taksony

Az ingatlanról:

MÁR CSAK A JOBB OLDALI HÁZ ELADÓ!!!

Taksony Duna-partjától 250m-re egy tároló kapcsolatos, új építésű, EGYSZINTES ikerházak 450m2-es saját kerítéssel körbekerített kerttel és 96 m2-es lakótérrel + 18m2-es hátsó kertre néző nagyméretű terasz + egy 3,43m2 kerti tárolóval rendelkezik.

A két ház egy praktikus mosókonyha és tároló helyiséggel kapcsolódnak egymáshoz, ennek köszönhetően lakótérrel való kapcsolódás nincs! Az utcafront felé egy 3,43m2 kerti tároló is megépítésre kerül, melyben a szerszámok, fűnyíró stb. kényelmesen elhelyezhető.
A rendkívül jó tájolásnak köszönhetően az ingatlan fényárban úszik.

Elosztásnak köszönhetően kényelmes otthon lehet egy 4 tagú család számára, miután egy tágas 33m2-es amerikai konyhás nappalival, 3 jó méretű hálószobával (13,47m2,10,80m2, 10,50m2) egy külön mellékhelyiséggel (1,54m2m2) , egy nagyméretű 7,53m2-es káddal és zuhanyzóval felszerelt ABLAKOS fürdőszobával és egy praktikus fürdőből elérhető ablakos mosókonyha – tároló funkciót betöltő helyiségekből áll.

Műszaki adatok:
-Külső falazat: 30cm-es Porotherm X-Therm KLÍMA TÉGLA falazattal
- Belső válaszfalak: 10 cm-es tégla válaszfalakkal épült
-Külső szigetelés: 10cm-es dryvit
- Födém szigetelés: Knauf Naruroll pro 35 cm-es ásványgyapot hőszigeteléssel,
-Tető fedése: Leier Toscana fekete betoncserép fedéssel, antracit alumínium bádogozással
-Fűtés: 9 Kw-os LG Hőszivattyúról működő teljes padlófűtés
-Meleg víz ellátás: hőszivattyú által üzemelt 200 literes puffertartály gondoskodik, melynek a beltéri egysége a mosókonyhába kerül.
-H tarifás villanyóra kiépítésre kerül
- Külső nyílászárók: Drutex 3 rétegű, 5 kamrás modern nyílászárók kerülnek beépítésre
- Burkolatok az árban: hidegburkolat 6.000.-Ft-ig az árban melegburkolatok 5.000.-Ft+ 1.000.-Ft szegőléc
- 90 db. elektromos kiállás az árban
- Az udvaron 30 m2 térkő kerül lerakásra az ügyfél igényei szerint
- A telek elválasztó kerítés 3D kerítés elemekből készül, utcafronti kerítés: Semmelrock Rivago kerítéselemből, zárt szelvényre rögzített teli lemezkerítéssel kerül kivitelezve.
- Gépkocsi beálló 3m-es tolókapu kerül kialakításra, elektromos kiállással

Parkolás: telken belüli gépkocsi beálló kialakításra kerül, igény esetén 2 autó részére.

A lakások tervezett átadási ideje: 2024.nyár
CSOK Plusz akár 3 gyermekre is igényelhető!

20 % önerővel leköthető.
A kivitelező számos újépítésű ingatlant épített így bőséges referenciával rendelkezik.

Bolt, iskola, óvoda és minden, ami a hétköznapokhoz szükséges pár perc autóúttal elérhető.
A Népligetbe közlekedő autóbusz megállója pár perc sétával elérhető.

További információkért és a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Kilátás: Kertre néző.