Eladó ház Tótszerdahely

Az ingatlanról:

Remek, tágas családi ház egy kőhajításnyira Horvátországtól!
Felújított 120 nm alapterületű családi Ház Nagykanizsától 20 km-re Tótszerdahelyen a település csendes utcájában várja új gazdáját.

Az ingatlan belső felújítása során modern, minőségi anyagokat használt fel a tulajdonos. A nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel ellátottak, a villanyhálózat felújítva, tető új lécezést kapott, hibátlan állapotban van. Külön bejáratú újabb lakrész kialakítása is elkezdődött, melynek a befejezése már az új tulajdonosra vár.

A házban jelenleg 2 tágas, világos hálószoba, amerikai stílusú konyha, nappali-étkező, fürdőszoba, előszoba, terasz található.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, fűtésről gázcirkó kazán, valamint hűtő/fűtő klímák gondoskodnak.

Az 2505 nm-es telek kitűnő lehetőség gazdálkodásra, növénytermesztésre, melyhez egy felújított 110 nm alapterületű pajta és további tágas melléképületek, pince is jó szolgálatot tehetnek. Az udvarban ásott kút is található.

A településen bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő biztosított.
A falusi Csok igénybe vehető a vásárlás során.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, közvetlenül a horvát határ mellet, a Zalai dombság területén fekszik. A falutól 1 km-re folyik a Mura folyó, amely egyben a határvonal Magyarország és Horvátország között.

A település gazdag tavakban, bányatavak, horgásztavak, összesen 7 tó öleli, része a Mura-menti Tájvédelmi Körzetnek.
A folyó félszáz halfajtájából 13 védett, kitűnő élőhelye az árterület a vidráknak, hódoknak.
Előre egyeztett időpontban az ingatlant szívesen mutatom, hívjon bizalommal.
Irányár: 28,9 ft.
Telefon: +36 30 24 666 06






Tolles, geräumiges Einfamilienhaus nur einen Steinwurf von Kroatien entfernt!
Das renovierte Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 120 Quadratmetern, 20 km von Nagykanizsa entfernt, in Tótszerdahely, erwartet seinen neuen Besitzer in einer ruhigen Straße der Siedlung.
Bei der Innenrenovierung der Immobilie hat der Eigentümer auf moderne, hochwertige Materialien gesetzt. Die Fenster und Türen wurden durch Kunststoff ersetzt, das Elektronetz erneuert, das Dach neue Latten bekommen, es ist in einem einwandfreien Zustand. Auch der Bau eines weiteren Hausteils mit separatem Eingang hat begonnen, dessen Fertigstellung bereits auf den neuen Eigentümer wartet.
Das Haus verfügt derzeit über 2 geräumige, helle Schlafzimmer, eine amerikanische Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und eine Terrasse.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die Heizung erfolgt über einen Gas-Zentralheitzung und Kühl-/Heizklimaanlagen.

Das 2.505 Quadratmeter große Grundstück ist eine hervorragende Möglichkeit zur Bewirtschaftung und Aufzucht von Pflanzen, für die auch eine renovierte Scheune mit einer Grundfläche von 110 Quadratmetern und zusätzlichen großzügigen Nebengebäuden und einem Keller gute Dienste leisten kann. Im Hof ​​ist auch ein Brunnen gegraben.

Die Siedlung verfügt über ein Geschäft, eine Schule, einen Kindergarten und eine Arztpraxis.
Tótszerdahely liegt südwestlich von Nagykanizsa, direkt an der kroatischen Grenze, im Bereich des Zalai-Gebirges. Der Fluss Mur fließt 1 km vom Dorf entfernt, das auch die Grenze zwischen Ungarn und Kroatien ist.

Die Siedlung ist reich an Seen, Bergbauseen, Fischseen, insgesamt 7 Seen, sie ist Teil des Landschaftsschutzbezirks Mura-menti.
Von den halbhundert Fischarten des Flusses sind 13 geschützt und hervorragende Lebensräume für Otter und Biber.
Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt, rufen Sie mich gerne an.
Richtpreis: 72.250 euro
Telefon: +36 30 24 666 06