Eladó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

Cinkota-Malomdombon Új Építésű Ikerházfél Eladó !

Eladó Budapest XVI. kerületének legnívósabb részén, egy 155 m2 hasznos alapterülettel rendelkező, újszerű, luxus felszereltségű, minimál stílusú ingatlan, 550 m2-es saját használatú, teljesen elszeparált telekrésszel.

A két lakásos ikerház 2020-ben épült és minden igényt kielégítő prémium felszereltséggel rendelkezik, ahova Önnek csak beköltöznie kell.

Az épület B30-as Phoroterm téglából épült, 20 cm-es grafit szigeteléssel borított. A két lakrész között 20 cm-es Silka hangszigetelő tégla került beépítésre.
Fűtését Hajdú típusú kondenzációs gázcirkő biztosítja, ami egyben a melegvizet is biztosítja. Emellett villanybojler is beépítésre került .
A házban 3 db Fischer típusú klíma is helyet kapott, ami a nyárí hűtést és az őszi-tavaszi fűtést is biztosítani tudja.
A hűszivattyú előkészítés is megtörtént.
Minden helységben padlófűtés + radiátorok .
Az éves gázfogyasztás nem haladja meg a támogatott mértéket !

A telekre bejutást biztosító két nagykapu motorizált, az egyik nyíló a másik úszókapu ami telefonról és kapunyitóval is nyitható. Garázsajtó szintén ahonnan egyből a lakásba jut be az ott lakó. 2 helyről kezelhető teljes védelmű riasztórendszer, nyitásérzékelőkkel minden nyílászárónál, valamint minden helyiségben mozgásérzékelőkkel.
Az épület teljes külsejét lefedő kamerarendszer lett telepítve.
Kaputelefon elektromos kamerás nyitással.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók amik elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Alsó lakrész:
Világos tágas amerikai konyha + étkező + nappali, mosókonyha és tároló, dolgozó szoba, fürdő zuhanyzós Wc,

Emeleti lakrész:
3 hálószoba, 1 gardróbszoba, 1 fürdőszoba ami kádas + Wc.

Az épület a meglévő beltéri lámpákkal, komplett gépesített konyhával, ide, méretre készített gardróbokkal, hálószoba bútorral, együtt eladó.
A szobák prémium minőségű laminált parkettával a többi helyiség magas kopásállóságú járólappal burkoltak.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített bútorokat. Minden egyéb bútor / gép további megbeszélés tárgyát képezi.

Lokációja remek, a környéken minden megtalálható ami a hétköznapokhoz szükséges (orvosi rendelő, patika, óvoda, közért, hévmegálló - sétálva 5 perc). Kellemes sétákra ad lehetőséget a 2 perc sétatávolságra lévő Csobaj bánya természetvédelmi tanösvénye , ami közkedvelt kirándulóhely .

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

A környékről:

csendes kertvárosi környezet