Eladó lakás Veresegyház, Liget lakópark

Az ingatlanról:

Veresegyház legszebb és legkedveltebb részén a Ligetekben, tulajdonostól eladó egy teher- és permentes, FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS, 51m2-es (+8m2 fedett teraszos) 2 szobás társasházi lakás.A lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, valamint egy hálószoba található. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, sövénnyel körbekerített füvesített kert is (kb 30m2). A lakáshoz továbbá tartozik egy térkövezett parkoló is (elektromos kapuval), amely a társasház teljesen zárt területén található. Az ingatlanban található konyhabútor és gépek (hűtő, főzőlap, mosógép) a vételár részét képezik. Minden nyílászáró szúnyoghálóval rendelkezik.A lakás rezsije alacsony; közös költsége 15.300 Ft + saját fogyasztás (fűtés, víz, meleg víz), amely a közös költsgéggel együtt 20-30.000 Ft/hó. A fűtés házközponti gázfűtés, elszámolása egyedi hőmennyiségmérővel történik havonta. (Téli hónapokban a fűtési költségünk kb 2-3000 Ft, állandó 24-25 fokos szobahőmérséklet mellett a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően)Társasházról és a környékről:A társasház építése 2020-ban fejeződött be, amelyben 4 épület (97 lakás) található. Az épületek és a gépészet folyamatosan karbantartott, igényes és nagyon barátságos, csendes szomszédokkal. A társasház kamerarendszerrel felszerelt.A társasház közvetlen zöldövezet (erdő) mellett található. A társasháztól 5-15 percnyi gyaloglásra szinte minden megtalálható; patiká(k), óvodák, iskolák, játszóterek, rendelők, Misszió Egészségügyi központ, távolsági és helyi buszmegállók, Lidl, Erkel üzletház, cukrászda, étterem, kisboltok. A környék tiszta, családias, rendezett és nagyon igényes. Pár perc sétával elérhető a helyi kiserdő, amely tökéletes nagyobb erdei sétákra, kutyasétáltatásra, „fabunki” építésre a csemetékkel.A társasházalapítás még folyamatban van (amely mindennapi életre sincs kihatással; lakásokba be lehet jelentkezni, lakcímkártya igényelhető, teljeskörű társasházként üzemel, tulajdoni lapon minden lakás feljegyzésre került, stb) azonban jelzáloghitelt igénybe venni kívánó vásárlók érdeklődését sajnos még nem tudjuk fogadni (ez indokolja az alacsonyabb árat a ligeteki ingatlan árakhoz képest).Az ingatlan ára: 49.9 M FtA lakás fiatalabb és idősebb korosztálynak, valamint befektetésnek is kiváló, tekintettel, hogy a környék mindig is keresett volt lakáskiadás szempontjából is, valamint a társasházalapítást követően várhatóan megugranak 10-20%-al lakások négyzetméter árai.Az Ingatlanközvetítők segítségét NEM kívánjuk igénybe venni!!