Eladó üzleti Mór

Az ingatlanról:

Sürgősen eladó!
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR eladásra kínál kiváló adottságokkal rendelkező MÓRI Ingatlant.
A LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR által kínált MÓRI INGATLAN jellemzői:
-Móron sürgősen ELADÓ 1495 nm es telken található 240 nm. hasznos alapterülettel rendelkező, jelenleg munkás szállónként üzemelő ingatlan. Akár két lakásnak is kialakítható.
-Az egész terület körbekerített. A telken jelenleg 2 db épület van. A főépület 240 nm-es, melléképület 80 nm-es, mely jelenleg raktárként funkcionál.
(A melléképületet fel kell újítani tervben van egy mosókonyha, illetve társalgó kialakítása.)
-A fő ingatlan teljes felújításon esett át, kivéve a tető, ami csak részben lett cserélve, jelenleg pala borítja.
-Teljesen úja a gépészet, korszerű szigetelés,(a födém is) új műanyag nyílászárók.
-Az ingatlanban 12 szoba, 1 konyha-étkező+ társalgó egy mosó helyiség található, külön helyiségben zárt részen található a gépház, ahol a fűtés és meleg víz előállításához szükséges dolgok találhatók. Minden szobában található wc és zuhanyzó kivéve 2 + 2 szobához tartozik egy- egy közös wc +tusoló. Tehát 8 szobának van saját Wc + tusolója és 2X2 szobának egy-egy közös Wc+ zuhanyzó, ami mind két szobából elérhető közvetlenül.
- Az ingatlan közvetlenül a telekhatártól 3 m – re helyezkedik el kereszt irányban, ezért a telek nagyon optimálisan van kihasználva. Az ingatlan üzlethelyiségként üzemelt, ebből lett átalakítva sajátosan szálláshely kiszolgálására, illetve idősek otthonának is megfelel kisebb átalakítással. 16 x 14 és 16 x 4 téglalap alakú fő tartó falak vannak. Jelenlegi kialakítás módosítható.
-Parkolás saját udvarban.
-A szobák 4 x 3 nm átlagban 5 Szoba az utcafrontra néz 5 Szoba a hátsó udvarra és 2 Szoba pedig oldalra az udvarra. Mindegyik szobában radiátor van, illetve 130X130 as műanyag nyílászárók, 50 nm konyha 12 ülőhellyel, 2 db elektromos főző illetve sütő , 2db mikró, 2db mosogató - val. illetve 30 nm folyosó illetve mosóhelység.
Lehetőség: 150 m2 el bővíthető az ingatlan, illetve tetőtér beépíthető. Tetőtér beépíthetősége 220+150 m2 = 370 m2
Tehát 520 m2 el bővíthető!
-Az ingatlan előtt található közvetlenül a buszmegálló, ahol minden busz megáll.
-Gyalogosan körülbelül 10 perc a városközpont ahol minden megtalálható. (Bankok, közértek, kávézok, kifőzdék, Rendőrség, Korház, Gyógyszertárak, Városháza, Kormányablak Stb.. ) az ingatlan közvetlen szomszédságában van egy étterem ahol napi menü is kapható.
Fűtés típusa: Gázkazán, puffertartállyal.
Az ingatlan mint lakóingatlan van kiadva szerződés szerint havonta fix összegért.
-A jelenlegi bérlő maradna mert Móron ilyen komfortos és jó állapotba levő ingatlan, ami ráadásul ilyen célra lett kialakítva nincs!
Amennyiben a LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR által kínált MÓRI INGATLAN, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME Ingatlanok egy életen át.