Kiadó iroda Budapest, XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep

Az ingatlanról:

55 M2-ES, KLÍMÁS, RÉSZBEN BERENDEZETT IRODA KIADÓ A 18. KERÜLETBEN

----------
55 M2, AIR-CONDITIONED, PARTLY FURNISHED OFFICE FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT
For English please scroll down or search on the English website(s)!
----------

A 18. kerület JÓ KÖZLEKEDÉSű részén, frekventált helyen lévő különleges irodaházban kiadó egy 55 m2-es, két helyiségből álló, klímás iroda közös mosdóhasználattal és előtérrel.

Az iroda az első emeleten helyezkedik el, egy, a lépcsőházból nyíló, más irodákkal közös használatú elétérből közelíthető meg - az alaprajzon is látható módon.
Sarok irodáról van szó, a tájolása keleti és délkeleti.

Az épület kiválóan karbantartott, a terület rendezett.
Lehetőség van a belső udvarban parkoló használatára.

A helyiségek világosak, újszerűek.
Az épület 6 kamrás műanyag ablakokkal felszerelt, a helyiségek részben, minőségi, egyedi gyártású bútorokkal berendezettek.
Ebben az irodában a jelenlegi bérlő másik irodába történő átköltözését követően részbeni berendezés marad.
Az irodahelyiségek járólappal burkoltak.

A közös költség 35.000 forint, mely tartalmazza a vízfogyasztást, a közös helyiségek világítási és takarítási költségeit, a parkoló használatát, valamint egy temperáló, 18-19 °C-ig történő felfűtést is a gázkazán és a radiátor hőleadók segítségével. Az ezen felüli fűtési igénynek a hűtő-fűtő klímával tud a bérlő eleget tenni.
Az áramdíj mérőóra alapján fizetendő.

A bérleti díjat terhelő szja kötelezettség a bérlőt terheli.

Az épület biztonsági kamerákkal ellátott.
Az irodaépületnek nincs rögzített nyitvatartási ideje, a leendő bérlőnek önálló bejárása lesz, így a nyitvatartása, irodahasználata teljesen rugalmas lehet.

Több internetszolgáltató elérhető a környéken, internet elérésre a bérlő önállóan köt szerződést.

Az irodaház a 18. kerület autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel a Nagykőrösi úthoz, valamint az M5 Soroksár/Pestszentlőrinci lehajtójához.
Buszmegállók az irodaépülettől 150 méterre vannak, ahonnan 20-40 perc alatt elérhető pl. a Határ út, a Boráros tér, a KÖKI. A Pestszentimre vasútállomás 8 perc séta, ahonnan Zugló és a Nyugati pályaudvar 30 percen belül elérhető.

Preferált a minimum egy éves szerződés. Két havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett az iroda márciustól használatba vehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Hívjon és örömmel megmutatom ezt az igazán különleges kialakítású, meleg, barátságos légkörű irodaépületet, ahol nem csak a munkavégzés, de az ügyfélfogadás is színvonalas környezetben tud zajlani!
=====

55 M2, AIR-CONDITIONED, PARTLY FURNISHED OFFICE FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT

A 55 m2, two-room, air-conditioned office with a shared bathroom and entrance hall is for rent in a special office building in a frequented location in the 18th district with GOOD TRAFFIC.

The office is located on the first floor, and can be accessed from a vestibule that opens from the staircase and is shared with other offices - as can be seen on the floor plan.
It is a corner office, its orientation is east and southeast.

The building is excellently maintained, the area is tidy.
It is possible to use the parking lot in the inner courtyard.

The rooms are bright and modern.
The building is equipped with 6-chamber plastic windows, some of the rooms are furnished with high-quality, custom-made furniture.
This office remains partially furnished after the current tenant moves to another office.
The office spaces are tiled.

The common cost is HUF 35,000, which includes water consumption, lighting and cleaning costs for the common areas, use of the parking lot, as well as heating up to 18-19 °C using the gas boiler and radiator heat emitters. The tenant can meet the additional heating demand with the cooling-heating air conditioner.
The electricity fee is payable by the meter.

The rent’s perdonal income tax obligation is borne by the tenant.

The building is equipped with security cameras.
The office building has no fixed opening hours, the future tenant will have independent access, so the opening hours and use of the office can be completely flexible.

Several internet service providers are available in the area, the tenant independently signs a contract for internet access.

The office building is located in a part of the 18th district easily accessible by car and public transport, close to Nagykőrösi út and the M5 Soroksár/Pestszentlőrinci exit.
Bus stops are 150 meters from the office building, from where you can reach e.g. in 20-40 minutes. Határ út, Boráros tér, KÖKI. The Pestszentimre railway station is an 8-minute walk from where Zugló and Nyugati railway stations can be reached within 30 minutes.

Minimum one-year contract preferred. With a two-month deposit and the first month's rent, the office can be used from March.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Give me a call and I will be happy to show you this office building with a really special design, a warm, friendly atmosphere, where not only work, but also customer reception can take place in a high-quality environment!

===== berendezett, jó közlekedés, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, klíma, napvédő rolók
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)
55 M2, AIR-CONDITIONED, PARTLY FURNISHED OFFICE FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT

A 55 m2, two-room, air-conditioned office with a shared bathroom and entrance hall is for rent in a special office building in a frequented location in the 18th district with GOOD TRAFFIC.

The office is located on the first floor, and can be accessed from a vestibule that opens from the staircase and is shared with other offices - as can be seen on the floor plan.
It is a corner office, its orientation is east and southeast.

The building is excellently maintained, the area is tidy.
It is possible to use the parking lot in the inner courtyard.

The rooms are bright and modern.
The building is equipped with 6-chamber plastic windows, some of the rooms are furnished with high-quality, custom-made furniture.
This office remains partially furnished after the current tenant moves to another office.
The office spaces are tiled.

The common cost is HUF 35,000, which includes water consumption, lighting and cleaning costs for the common areas, use of the parking lot, as well as heating up to 18-19 °C using the gas boiler and radiator heat emitters. The tenant can meet the additional heating demand with the cooling-heating air conditioner.
The electricity fee is payable by the meter.

The rent’s perdonal income tax obligation is borne by the tenant.

The building is equipped with security cameras.
The office building has no fixed opening hours, the future tenant will have independent access, so the opening hours and use of the office can be completely flexible.

Several internet service providers are available in the area, the tenant independently signs a contract for internet access.

The office building is located in a part of the 18th district easily accessible by car and public transport, close to Nagykőrösi út and the M5 Soroksár/Pestszentlőrinci exit.
Bus stops are 150 meters from the office building, from where you can reach e.g. in 20-40 minutes. Határ út, Boráros tér, KÖKI. The Pestszentimre railway station is an 8-minute walk from where Zugló and Nyugati railway stations can be reached within 30 minutes.

Minimum one-year contract preferred. With a two-month deposit and the first month's rent, the office can be used from March.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu

Give me a call and I will be happy to show you this office building with a really special design, a warm, friendly atmosphere, where not only work, but also customer reception can take place in a high-quality environment!
=====