Eladó mezőgazdasági Szőlő, Baksa

Eladó panorámás présház szőlővel és gyümölcsfákkal Baksa külterületén Csendes zártkerti övezetben eladó egy 1970 ben épült présház 1492 m² es telekkel gyönyörű panorámás kilátással Az épület földszintjén előkészítő helyiség szoba főzőfülke és WC található Az egybefüggő tetőtér további lehetőségeket kínál például egy szoba kialakítására Zuhanyfülke kialakítása szintén lehetséges A fűtést vegyes tüzelésű kandalló biztosítja emésztő rendelkezésre áll A telken 17 sor új telepítésű szőlő található Irsai Olivér Merlot Kékfrankos valamint termő gyümölcsfák alma körte szilva így az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt saját borkészítéshez és gyümölcstermesztéshez is Közművek és adottságok:Áram rendelkezésre áll a vízigényt egy 2000 literes ciszterna fedezi Megközelítés kavicsos köves úton minden időjárási körülmények között Az ingatlan jól megközelíthető Baksa központja és a legközelebbi bevásárlási lehetőségek néhány perc autóútra találhatók Pécs pedig kb 20 perc alatt elérhető Ez a présház ideális választás lehet mindazok számára akik nyugodt környezetben keresnek hétvégi házat hobbitelket vagy szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani egy kis vidéki menedéket miközben a természet közelségét és a saját termés örömét élvezhetik Időpont egyeztetésért és további információkért szívesen állok rendelkezésére Presshaus mit herrlicher Aussicht Weinreben und Obstbäumen in BaksaAm Stadtrand von Baksa in einer ruhigen Kleingartenlage wird ein 1970 erbautes Presshaus auf einem 1 492 m² großen Grundstück mit wunderschöner Panoramaaussicht verkauft Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Vorbereitungsraum ein Zimmer eine Kochnische und eine Toilette Das zusammenhängende Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten z B die Einrichtung eines weiteren Zimmers Eine Duschkabine kann ebenfalls installiert werden Die Heizung erfolgt über einen Kamin mit Mischfeuerung ein Sickergrube ist vorhanden Auf dem Grundstück wurden 17 Reihen neu gepflanzter Weinreben Irsai Olivér Merlot Kékfrankos angelegt sowie Obstbäume Apfel Birne Pflaume gepflanzt wodurch die Immobilie ideal für eigene Weinproduktion und Obstgärten geeignet ist Infrastruktur und Ausstattung:Strom vorhanden Wasser über einen 2 000 Liter Tank gesichert Gute Erreichbarkeit über Schotter und Kiesweg bei jedem Wetter Das Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar Pécs liegt ca 20 Minuten entfernt Dieses Presshaus ist die ideale Wahl für alle die ein ruhiges Wochenendhaus oder ein Hobbygrundstück suchen ihr eigenes kleines Landrefugium nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten und dabei die Nähe zur Natur sowie den Genuss eigener Ernte schätzen Für Terminvereinbarungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung