Eladó telek Budajenő

BUDAJENŐN ELADÓ K PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 9 DB TELEK EGYÜTTESEN 10400 NM Budajenő Budapest központjától 22 km re található Az ingatlan teljes korű fejlesztése tulajdon szerzések terület rendezések telek alakítások telek földmérői kimérések földhivatali nyilvántartások teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése üzembe helyezése átadása a közmű üzemeltetőknek úthálózat víz gáz elektromos ellátás megtörtént Az ingatlan telekkönyvileg rendezett jogtiszta minden tehertől hitelektől jelzálogoktól egyéb szolgalmi jogoktól bontandó részektől régészeti feltárási igényektől mentes 1 1 tulajdonú belterületi építési telek Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető A telek csoport K Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához a tervezett központhoz közel a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el amely a telek beépítésekkel beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel Ezzel összefüggésben funkcióban építészetben minőségben egy különlegesen karakteres hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek 20 m mélységűek tehát a területük 200 nm telek Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági üzleti parkot jelenítenek meg lehetőség van típus házak modern gyorsházak változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is Az 50 os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm es telken 100 nm es ház építhető így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező Övezeti besorolás K Ps2 szerint az épület a pince présház b kereskedelmi vendéglátó szálláshely szolgáltató c kulturális közösségi rendeltetést tartalmazhat Beépítési mód: zártsorúBeépíthetőség: 50 Beépíthetőség pince szinten: 30 Homlokzat magasság: 3 5 mBeruházási tervezési ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás mivel a terület előkészítésére tervezésre engedélyeztetésre készen áll illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid közép hosszú távon is prognosztizálható További részletekért keressen elérhetőségeimen 90000000 Ft Referencia szám: TK084717