Eladó telek Dömsöd

Építési telek, elkezdett ikerházakkal eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira!

Eladó egy 570 m²-es építési telek Dömsödön a rajta lévő kétszintes Ikerházzal együtt, mely befejezésre vár.
Kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez.

IrányÁr: bruttó 56.000.000.- Ft + 5% áfa/ikerházrész fél telekkel.
Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján.

Főbb jellemzők:
• Telekméret: 19,65 m széles × 29 m hosszú (570 m²)
• Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető
• Beépíthetőség: 30%
• Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan
• Kulcsrakész állapotban is értékesítjük, megállapodás kérdése, egyeztetés alapján.

Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve.

Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai:
Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.)

Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők
szerint -
- a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület,
- a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken
legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület,
- az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és
legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el.

Az Lke-2 építési övezetben
- a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben)
összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás
helyezhető el,
- a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb
3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el,
- állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy
melléképítményben helyezhető el,
- a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Vezeték a közelben.
Vízellátás: Víz a telken.
Csatornázás: Csatorna a telken.