Eladó telek Gyenesdiás

Balatonra panorámás építési telek eladó, Gyenesdiáson!

Az ingatlan egy csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes kis utcában található. A telek 1078 m2 nagyságú, D-ny-i fekvésű, napos, teljesen körbekerített, lejtős, víz és csatorna hálózattal kiépített, rendezett, gondozott. Az utcában 10 méteren belül, gáz és villamos hálózat is elérhető.

Építési övezet: Lke-1 / Kertvárosias lakóterület /

a) Laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, kialakult lakóövezet, amely az 6,0 m-t meg nem haladó épületmagasságú, elsősorban lakóépület elhelyezésére szolgál,

b) minimálisan kialakítható telekméret 800 m2, minimális telekszélesség 18,0 m.

c) A telek legnagyobb beépítettsége 30%, a zöldfelület legkisebb mértéke: 50%

d) Az előkert minimális nagysága Kialakult, vagy 5,0 m

Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes.

A közelben pár száz méterre buszmegálló, bevásárlási lehetőség, éttermek, pékség, posta, iskola, óvoda és egy kényelmes sétára a Balaton-part, túrázási lehetőség és a kerékpárút is elérhető.

Ajánlom az ingatlant állandó lakhatásra, akár nyaraló létesítésére, mert nagyon csendes helyen található és a balatoni panoráma a fenyőfák árnyékában gyönyörű látvány.

Építkezzen itt, valósítsa meg álmai otthonát!

Gyenesdiás Zala vármegyei nagyközség, a Balaton északi partján. A Keszthelyi-öböl északi partján fekszik, közvetlenül Keszthely mellett és Hévíztől 8 kilométerre keletre, szép természeti környezetben. Északról a Keszthelyi-hegység, délről a Balaton határolja. A közvetlenül határos települések: észak felől Vállus, kelet felől Vonyarcvashegy, nyugat felől pedig Keszthely.


(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)




Megtekintésért keressenek bizalommal!




Üdvözlettel,

Izer Péter

Ingatlanközvetítő


English description

Building plot with panoramic view to Lake Balaton for sale in Gyenesdiás!

The property is located in a quiet, calm, small street, free of through traffic. The plot is 1078 m2, facing D-West, sunny, fully fenced, sloping, with water and sewerage, well-maintained, well-kept. Gas and electricity are available within 10 m from the street.

Building zone: Lke-1 / Garden city residential area /

a) Loosely built-up, contiguous large garden, established residential area, intended for the placement of buildings with a height not exceeding 6.0 m, primarily residential,

b) minimum plot size 800 m2, minimum plot width 18.0 m.

c) Maximum built-up area of the plot: 30%, minimum green area: 50%

d) Minimum size of the front garden Established or 5.0 m

Nearby, a few hundred meters away, there is a bus stop, shopping, restaurants, bakery, post office, school, kindergarten and a convenient walk to the shores of Lake Balaton, hiking and biking trails.

I recommend the property for permanent housing or for a holiday home, because it is located in a very quiet area and the panoramic view of Lake Balaton in the shade of the pine trees is a beautiful sight.

Build your dream home here!


Gyenesdiás is a village in Zala County, on the northern shore of Lake Balaton. It is situated on the northern shore of the Keszthely Bay, right next to Keszthely and 8 km east of Hévíz, in a beautiful natural environment. It is bordered by the Keszthelyi Mountains to the north and Lake Balaton to the south. The immediate bordering settlements are Vállus to the north, Vonyarcvashegy to the east and Keszthely to the west.


(The data are based solely on information provided by my client. I cannot accept any responsibility for the completeness, accuracy or currency of the data. I reserve the right to change prices, modify data and sell in the meantime.)




Please contact me for a viewing!




Yours sincerely,
Peter Izer
Real Estate Agent

Deutsch

Baugrundstück mit Panoramablick auf den Plattensee in Gyenesdiás zu verkaufen!

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, kleinen Straße, frei von Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist 1078 m2 groß, nach D-West ausgerichtet, sonnig, vollständig eingezäunt, abfallend, mit Wasser- und Abwasseranschluss, gut gepflegt. Gas und Strom sind in 10 m Entfernung von der Straße vorhanden.

Bauzone: Lke-1 / Wohngebiet Gartenstadt /

a) Locker bebauter, zusammenhängender großer Garten, etabliertes Wohngebiet, vorgesehen für die Platzierung von Gebäuden mit einer Höhe von nicht mehr als 6,0 m, hauptsächlich für Wohnzwecke,

b) Mindestgrundstücksgröße 800 m2, Mindestgrundstücksbreite 18,0 m.

c) Maximal bebaute Fläche des Grundstücks: 30%, Mindestgrünfläche: 50%.

d) Mindestgröße des Vorgartens Festgelegte oder 5,0 m

In der Nähe, ein paar hundert Meter entfernt, gibt es eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Post, Schule, Kindergarten und einen bequemen Spaziergang zum Ufer des Balaton, Wander-und Radwege.

Ich empfehle das Grundstück als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus, denn es liegt in einer sehr ruhigen Gegend und der Panoramablick auf den Balaton im Schatten der Kiefern ist ein schöner Anblick.

Bauen Sie hier Ihr Traumhaus!


Gyenesdiás ist ein Dorf im Komitat Zala, am Nordufer des Plattensees. Es liegt am Nordufer der Keszthelyer Bucht, in unmittelbarer Nähe von Keszthely und 8 km östlich von Hévíz, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Im Norden grenzt sie an das Keszthelyer Gebirge und im Süden an den Plattensee. Die unmittelbar angrenzenden Siedlungen sind Vállus im Norden, Vonyarcvashegy im Osten und Keszthely im Westen.


(Die Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die mir mein Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann ich keine Gewähr übernehmen. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu modifizieren und zwischenzeitlich zu verkaufen).




Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!




Mit freundlichen Grüßen,
Peter Izer
Immobilienmakler