Eladó telek Debrecen

Debrecen Csapókert városrészében egy 1.150 m2-es, összközműves, felépítményekkel rendelkező, magasabb elhelyezkedésű, enyhén lejtős, napfényes építési telek eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan a városrész központjában, közvilágítással rendelkező aszfaltozott, egyirányú utcában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezet
- az utcafronti szélessége 27 m, benapozottsága kiváló, kert és tereprendezés szükséges
- a telken található egy vegyesfalazatú, felújítandó 95 m2-es családi ház, egy kb. br. 20 m2-es, szintén felújítandó kisebb épület és egy garázs/tárolóhelyiség is
- a helyi építési szabályzat előírásai: Lke - L/17 zóna, beépíthetőség 30 %, legnagyobb épületmagasság 6,0 m, legkisebb zöldfelület 50 %, szintterületi mutató 0,60 m2/m2
- a telek kiválóan alkalmas családi ház vagy két lakóegységes épület megvalósítására
- a meglévő felépítmények használhatóak, életvitelszerű tartózkodásra jelenlegi állapotukban is alkalmasak, felújítást igényelnek
- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, művelődési központ
- az ingatlan per-, teher és igénymentes
- a birtokba adás megegyezés szerint történik