Eladó telek Kehidakustány

Kivételes befektetési lehetőség Kehidakustányban – 42.674 m² panorámás belterületi telek

Kehidakustány Barátsziget városrészében eladó egy 42.674 négyzetméteres, egybefüggő belterületi építési telek, amely a település egyik legszebb, keleti fekvésű lejtőjén helyezkedik el. A terület lenyűgöző panorámát kínál a Zala-völgyre, a Balaton-felvidék lankáira és a környező természeti tájra.

Az ingatlan különlegessége, hogy eddig az országos hírű Aktivklub-Zala24 íjász- és családi szabadidős klub működött itt, amelyet a „magyar íjászparadicsomként” emlegettek hazai és külföldi sportkedvelők körében. A terület domborzata változatos: sík és enyhén lejtős rétek váltakoznak, amelyhez egy 30 éves akácerdő is kapcsolódik.

Közművek: jelenleg nincs villany-, gáz-, víz- és szennyvízbekötés. Víz és villany kis ráfordítással bevezethető, a szennyvíz elvezetése szerves szennyvíztisztító telep kialakításával javasolt.
A vételár részét képezi a meglévő létesítmény: egy beton alapokon nyugvó, fémvázas sátorszerkezet, kiegészítve egy kisebb faházzal.

Fejlesztési paraméterek
•Beépíthetőség: 30%
•Megengedett építménymagasság: 8 m
•Magán- és kereskedelmi fejlesztés egyaránt engedélyezett

Fejlesztési irányok
Az ingatlan mérete és elhelyezkedése egyedülálló lehetőséget nyújt:
•üdülő- vagy apartmanpark létrehozására
•lakópark fejlesztésére
•sport- és rekreációs központ kialakítására
•wellness vagy ökoturisztikai beruházás megvalósítására

Lokáció és környezet
Kehidakustány a Dunántúl egyik legkedveltebb turisztikai célpontja. A település híres gyógy- és élményfürdője egész évben magas látogatottságot biztosít. A környék kulturális és természeti látnivalói, valamint Hévíz, Keszthely és a Balaton közelsége további vonzerőt jelentenek.

Távolságok:
•3 km: lovasközpont
•4 km: Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdő
•5 km: Zala Springs Golfpálya
•12 km: Hévíz
•15 km: Keszthely, Balaton
•90 km: osztrák határ
•kb. 180 km: Graz, Bécs
•200 km: Budapest

Összegzés:
Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy komplex fejlesztési lehetőség a Nyugat-Dunántúl egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai régiójának szívében. Kiváló választás befektetők, turisztikai vállalkozások, ingatlanfejlesztők számára.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen a hét bármely napján!