Eladó telek Kisposta, Lukácsháza

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Lukácsházán belterületi TELEK eladó

Lukácsháza egy dinamikusan fejlődő, hagyományaira büszke és azt ápoló település. A Szombathely-Kőszeg tengelyen található, a kőszegi határátkelőtől 10 km és Szombathelytől 14 km távolságra.

A 87-es számú főúttal párhuzamos utcában található egy körbekerített, gondozott, 1000 m2-es, közműves belterületi telek.

Az ingatlanon kiépítésre került:

- villamos energia (nappali- és éjjeli áram),

- víz, csatorna

- a telken külön fúrt kút is rendelkezésre áll (pl. nyári öntözéshez).

A földgáz hálózat az utcában található, így lehetőség van a gerinchez csatlakozni.

A telek körbekerített. Az utcafront felőli részen a kerítés zsalukőből kiépítésre került, amelyre tetsző anyagú és mintájú kerítéselemek új tulajdonosa igényének megfelelően könnyen felszerelhetők.

A telek besorolása: kivett, beépítetlen terület, mérete: 1000 m2

Lf jelű falusias lakóövezetben található, melynek megfelelően beépíthetősége 30%.

***A beépítésre vonatkozó fő szabályokat lásd lent.

Irányár: 24.000.000.- Ft

További információért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keress bizalommal!

Imre Viktória

Fundamenta ingatlanközvetítő és személyi bankár

***övezet jele: Lf-18

területfelhasználás: falusias lakóterület

Lf jelű falusias lakóterületek és övezetei

9.§ (1) A falusias lakóterület lakóépületek a mező- és az erdőgazdasági építmények továbbá a lakosságot szolgáló környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál.

(2) A területen önálló épületben vagy vegyes rendeltetésű épületben az OTÉK 14.§ (2) bekezdésében foglalt épületek helyezhetők el.

(3) A területen az OTÉK 1. melléklete szerinti melléképítmények elhelyezhetők úgy hogy azok a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatát nem zavarják.

(4) A területen a közművesítettség kötelező mértéke az OTÉK 8.§ (2) bekezdés szerinti teljes.

(5) A területen a telekre előírt legkisebb zöldfelület legalább 20%-át intenzív zöldfelületként (jellemzően fákkal, cserjékkel beültetett kertként) kell kialakítani és fenntartani.

(6) A területen a szabályozási terveken jelölt javasolt telekhatárok irányadók azoktól a telekalakítás során az övezetre előírt telekméretek megtartása mellett el lehet térni.

(7) A területek övezeti tagolását a szabályozási tervlapok az építési övezetekre vonatkozó szabályozási előírásokat az 1. melléklet tartalmazza. Az övezetek területén építmények a szabályozási előírások alkalmazásával helyezhetők el.

beépítés módja: oldalhatáron álló

előkert mérete: 0-5 m

megengedett legnagyobb beépítési sűrűség: 0,5

megengedett legnagyobb beépítettség: 30%

megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

megengedett legkisebb zöldfelület: 40%

feltétel az építéshez: teljes közmű

kerítés: (4) Gazdasági területek és helyileg védett utca kép kivételével a telek utcai határvonalán csak áttört kerítés létesíthető legfeljebb 18 m magassággal a telek oldalsó és hátsó határán (a szomszédos telkekkel határos vonalán) tömör vagy áttört kerítés legfeljebb 20 m magassággal létesíthető.