Eladó telek Nagykálló

NAGYKÁLLÓ – HARANGOD KÖZELÉBEN

ENGEDÉLYEZETT, ELINDÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ PROJEKT – ELKÉSZÜLT ALAPPAL!

 

Nagykálló csendes, rendezett részén, a Harangod közelében kínálunk megvételre egy 965 m²-es építési telket, amelyhez teljes tervdokumentáció és jogerős építési engedély tartozik.

A terveket a MAKAY STUDIO készítette 2025 júliusában. A telken egy kb. 80 m² nettó alapterületű, modern könnyűszerkezetes családi ház került megtervezésre.

A kivitelezés nemcsak tervezett – az alap már elkészült, így az építkezés azonnal folytatható.

 

Helyiségkimutatás (nettó 79,73 m²)

Előszoba: 6,84 m²

Fürdőszoba: 7,97 m²

Külön WC: 1,49 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,08 m²

Nappali: 18,87 m²

Étkező: 7,77 m²

Konyha: 10,68 m²

Háztartási helyiség: 5,83 m²

 

Praktikus, élhető elrendezés, jól használható terek, külön háztartási helyiséggel – ami ma már ritka előny.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület hőigényét tervezett hőszivattyús rendszer biztosítja

A lakótérben padlófűtési rendszer került betervezésre

 

Energiahatékony, modern megoldás hosszú távra.

Közművek rendelkezésre állnak

Víz bekötve

Szennyvíz csatlakoztatva

Háromfázisú áram

Ipari áram

Fúrt kút LEO márkájú házi vízművel

 

Az udvar szegélykövezett és feltöltött, előkészítve térkőburkolat fogadására. A telek körbe van kerítve Antracit színű lemez kerítéssel.

Elektromos kapunyítóval van felszerelve a nagy kapu DR800-as kapunyító szettel.
A telek hátsó részén egy 100 m²-es térkövezett rész található, amely ideális kerti sütésekhez, baráti összejövetelekhez.

 

Telek adatai

Telek területe: 965 m²

Zöldfelület aránya: 74%

Csendes, rendezett környezet

Ez a lehetőség nem csupán egy üres telek.

Ez egy engedélyezett, közművesített, alapozott, modern családi ház projekt, amely időt, energiát és jelentős adminisztrációt spórol meg a leendő tulajdonosnak.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Nincs a közelben.