Eladó telek Nyíregyháza

Lokáció, környezet
Nyíregyháza–Sóstóhegy városrészben, a Kemecsei út mellett eladó egy 4194 m²-es, jelenleg szántóként nyilvántartott, de beépítésre is alkalmas telek. Csendes, kertvárosias környezet, jó megközelíthetőséggel, a környéken folyamatos a családi házas beépítés és a fejlesztés. 
Telek jellemzői
    •    Terület: 4194 m²
    •    Jelenlegi besorolás: szántó
    •    Tájolás: KNY-i
    •    Utcafronti szélesség: kb. 20 m, szabályos, jól beépíthető telekforma
    •    Övezeti besorolás: LF 513642
    •    Maximális beépíthetőség: 30%
    •    Megengedett legkisebb építési telekméret: 1500 m²
    •    Megengedett építménymagasság: max. 4,5 m 
A méret lehetővé teszi akár 2–3, szabályos építési telek kialakítását, így a telek többgenerációs családi házak, ikerházak vagy kisebb fejlesztői projekt számára is alkalmas. 
Közművek, műszaki adottságok
    •    Gáz a telek előtt
    •    Vezetékes víz a telek előtt
    •    Csatorna a telek előtt
    •    Villany a telek előtt 
A közművek utcai elérhetősége jelentős költség- és időelőnyt ad a leendő építkezőknek a „sima” mezőgazdasági földekhez képest. 
Mire alkalmas?
    •    1 nagy, vagy 2–3 különálló családi ház építésére
    •    Befektető / kivitelező számára több lakóegységes projekt indítására
    •    Hosszabb távon értéknövekedésre játszó telekbefektetésnek Sóstóhegy fejlődő részén 
Ár, feltételek
    •    Irányár: 9 000 000 Ft
    •    Az ingatlan tehermentes 
    •    A telek előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető.
Kapcsolat / megtekintés
További információért, helyszíni bejárásért és a fejlesztési lehetőségek átbeszéléséért keressen bizalommal telefonon vagy e‑mailben.

Reichert Róbert

+36 30  9839-036

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Vezeték a telek előtt.
Vízellátás: Vízvezeték a telek előtt.
Csatornázás: Csatorna az utcában.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.