Eladó telek Csillaghegyi, Siófok

Balatoni Panorámás Telek – Lakóingatlan Építésére Alkalmas!
Siófok-Kilitiszőlőhegy egyik legszebb részén, a Csillaghegyi úton eladó egy 3147 m²-es, „szőlő” besorolású, örök balatoni panorámával rendelkező telek, amelynek nagy előnye, hogy a besorolásnak köszönhetően lakófunkciót is magába foglaló épület építhető rá.
Kiváló megközelíthetőség
A telek aszfaltozott, közvilágítással ellátott úton közelíthető meg. A környék teljesen beépített, rendezett, több családi házzal – ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak is.

Főbb paraméterek:
-Telek mérete: 3147 m²
-Övezeti besorolás: Mk-L
-Megengedett építménymagasság: max. 6 m
-Beépíthetőség: max. 3%
-Terepszint alatti építmény (pl. pince): a telek max. 10%-a

Beépítési lehetőségek – lakófunkcióval
Az Mk-L jelű kertgazdasági övezetben – a jogszabályi feltételek teljesítése mellett – lakófunkciót is ellátó gazdasági épület építhető.
A telek mérete meghaladja a szükséges 3000 m²-t, így a lakófunkció elhelyezésének egyik legfontosabb feltétele teljesül.

Fontos előírások röviden:
A telek művelés alatt kell álljon (szőlő / gyümölcs / kertészeti hasznosítás). A szennyvízkezelést hatóságilag elfogadott módon kell megoldani. Egyszerű tömegformálás, hagyományos homlokzati anyaghasználat.

Az épület elhelyezése:
-közterületi szabályozási vonaltól min. 5 m
-szomszédos telekhatároktól min. 3 m
-Lakófunkciót kiszolgáló út lejegyzése megtörtént / megoldható
Ideális választás, ha balatoni panorámás otthont vagy nyaralót keresel, fontos a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezet,hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodsz.
Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – érdeklődj bizalommal!