Eladó családi ház Abda

Abda Győrhöz közeli részén, a Radnóti lakótelepen, sorház jellegű 8 lakásos társasházban, közbenső, belső kétszintes, 95 nm lakóterű, nappali + 3 hálószobás, jó állapotú téglalakás + 19 nm udvari terasszal és 70 nm saját kerttel eladó. A társasházzal szemben található garázssoron 18 nm-es garázs felépítmény opcionálisan megvásárolható.

Tagolása: földszinten - előtér, kazánház, wc, lépcső, nappali, étkező, konyha, éléskamra, terasz, emeleten - közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób

Az épület 1983-ban tégla falakkal, lapostetővel épült. Pár éve a homlokzatra 5 cm, a tetőre pedig 10 cm hőszigetelés került. A lábazati szigetelés szintén megújult. 10 éve megtörtént a nyílászárók cseréje, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakokat építettek be. A lakás fűtését és meleg víz ellátását egy Sanier Duval típusú kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok, melyek szintén cserélve lettek. A nappaliba és az egyik emeleti szobába 2024-ben inverteres klíma került. A 10 éves konyhabútor gépekkel felszerelt: gáztűzhely sütővel és páraelszívó rendelkezésre áll. A szobák fa parketta, a többi helyiség kerámia burkolattal ellátott. A falak frissen festettek. 3 x 16 Amper teljesítmény kiépítésre került, nappali és éjszakai áram mérő is van.

Az udvari terasz az étkezőből megközelíthető. A terasz burkolat 2 éve cserélve lett. A saját kertbe a teraszról lépcsőn át jutunk. A kert kerítéssel határolt, füvesített.

A fenntartási költség kedvező, a fűtés díja alacsony, mivel a lakás két oldalról védett. Közös költség nincs. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan.

Parkolás közterületen díjmentesen megoldott, vagy a társasházzal szemben található garázssoron 18 nm-es, aknás garázs felépítmény opcionálisan megvásárolható.

Irányár: 79.900.000,- Ft + garázs 3.000.000,- Ft (hiv. szám: 6017.) (hiv. szám: 6017)