Eladó családi ház Bábolna

Bábolnán, Győrtől 25 km, Komáromtól 15 km távolságra eladó egy 1340 nm területű (melyből 660 nm saját tulajdon) telken épülő, „A” energetikai hatékonyságú, külön bejáratról megközelíthető, nappali + 3 szobás ikerház. A két, egymás melletti lakóegység egymástól kerítéssel elválasztható, így használatukban családi házként funkcionálnak.

A praktikus tervezésnek köszönhetően a 2 ház a nappalival kapcsolódik egymáshoz, dupla fő fallal épül, így a használatuk során garantált a nyugalmas, csendes élettér.
Az ingatlan alapterülete: 100,87 nm lakótér + 17,94 nm terasz + 17,33 nm pergolás gk. parkoló. A belső terek elrendezése: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, kamra, 3 külön nyíló szoba, gardrób, fürdőszoba wc-vel, vendég wc.

Műszaki paraméterek:
-30 cm vastag Leiertherm főfalak
-10 cm vastag Leiertherm válaszfalak
-20 cm vastagságú polisztirol homlokzati szigetelés
-30 cm vastagságú kőzetgyapot szigetelés a födémen
-3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok
-A tető héjazata antracit színű betoncserép
-Hőszivattyús fűtési mód, a hő leadó felület: padlófűtés rendszer
-A fürdőszobában törölköző szárítós radiátor
-200 l-es melegvíz tartály
-Lenyitható padlásfeljáró az árban


Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2025. november. Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető, ebben az esetben az ár: 76.900.000,-.

Az udvaron, közvetlenül a ház mellet kialakításra kerül egy 17,33 nm területű, pergolás gk. parkoló. A terasz pergola szerkezetét az ár nem tartalmazza, felár ellenében kérhető.

Az ingatlan megvásárlásához 11 M Ft. babaváró hitel, valamint 3%-os Otthon Start, és CSOK PLUSZ hitel igénybe vehető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes ügyintézést biztosít. Megtekintés, illetve további információ kapcsán hívjon bizalommal: 06-30/2 905 405.