Eladó családi ház Badacsonytomaj

Badacsonytomaj rendezett, csendes, természetközeli utcájában eladó egy 5 szobás tágas, világos családi otthon, rendezett tulajdoni viszonyokkal.

Az ingatlanról:

Alapterület 3 szinten: 220 m2
Telek terület: 1230 m2
Építési mód: Tégla
Közművek: Összközműves
Fűtés:
- 2 éve cserélt kondenzációs kazán radiátoros, valamint a középső szinten padlófűtéses hőleadással
- Vegyes tüzelésű kazán, valamint kandalló is rendelkezésre áll alternatívaként
Hűtés: Két szinten hűtő - fűtő klímák
Nyílászárók: 2 rétegű fa nyílászárók
Helyiségek:
- Alsó szint: Közösségi tér, Kazánház, Műhely, Fürdő + WC, Terasz
- Középső szint: Nappali + Étkező, Konyha, Hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség, Kamra
- Tetőtér: Nappali, Közlekedő, 3 Szoba, Fürdő, WC, Erkély

Egyéb információk:
Az ingatlan Északi oldalán 10 cm szigetelés található.
A melegvizet egy 150 literes villanybojler, a felső szinten pedig a kombi gázkazán biztosítja.
A ház biztonságáért riasztórendszer és kamerák felelnek.
Az alsó szinten beépítésre került egy finn szauna. Ezen a szinten található jelenleg közösségi térként használt helyiség igény esetén átalakítható akár konditeremmé, de vállalkozás folytatásához is tökéletes, hiszen teljesen leválasztható a ház többi részétől.
A kertben gyönyörű, bő termést hozó gyümölcsfák sorakoznak, valamint egy veteményes kert is kialakításra került. Ennek gondozásához az itt elhelyezett csöpögtető rendszer nyújt segítséget.
A kerti csap úgy került kialakításra, hogy az erről történő víz használat során nem kell szennyvízdíjat fizetni.
Az ingatlan rezsiköltsége a ház méretéhez képest kiemelten kedvező, valamint a ház szintjei szeparálhatók a gondos tervezésnek köszönhetően.
Az erkélyről kitekintve gyönyörű hegyi, valamint rész balatoni panoráma tárul elénk.

A környékről:
Badacsonytomaj a Balaton északi partjának nyugati részén, a Badacsony lábánál, a 71-es főút mentén fekszik. A település területéhez tartozik a Badacsony hegy nagyobb része, az ősi tomaji faluközpont, Badacsonyörs, valamint a nagy idegenforgalmú, nagyrészt szőlőterületekből, borházakból, vendéglőkből, üdülőépületekből álló Badacsony településrész.
Az ingatlantól a Balatonpart 5 perc autóútra található, így a strandolni vágyók könnyen elérhetik a városi strandot, azonban onnan hazatérve az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően a leendő tulajdonos élvezheti a csendet és a nyugalmat.
A közelben lévő Tapolca is csak 15 perc autóútra van, így az itt lévő Városi Termálstrand akár hűvösebb időben is látogatható, valamint a nagyobb bevásárlóközpontok, boltok, bankok, iskolák, óvodák, kórház is könnyedén elérhetők.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.