Eladó családi ház Baja

🏡 Eladó családi ház – Baja
(🇭🇺 HU | 🇩🇪 DE | 🇬🇧 ENG)
🆔 Ingatlan azonosító: 585905
📐 Alapterület: 206 m²
🧱 Tetőtér-beépítéses, duplakomfortos
📍 Baja, északi rész – 780 m²-es parkosított telek, 300 m-re a főutaktól

🛏 Helyiségek és jellemzők:
✅ Földszint: nappali fatüzelésű kályhával, modern konyha gépekkel, dolgozószoba, fürdő, 3 terasz
✅ Emelet: 3,5 szoba, fürdő, WC, beépített gardróbok
✅ Melléképület: dupla garázs automata kapukkal, nyári konyha, mosókonyha, átalakítható apartmanná
✅ Fedett tároló, zárt kutyafuttató

🔧 Műszaki adatok:
✅ Új gázkazán (2024), padlófűtés
✅ 2 légkondicionáló
✅ Modern műanyag nyílászárók
✅ Bramac tető
✅ 3 fázisú áram, víz, gáz, szennyvíz

🌳 Extrák és környezet:
✅ Gondozott kert
✅ Tágas nappali, fatüzelésű kályha + gázkazán
✅ Orvosi rendelő és játszótér a közelben
✅ Bútorozva vagy bútor nélkül eladó

💵 Ár: 79.000.000 HUF

📎 Bővebb információ és megtekintés:
☎️ +36705999917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu

DEUTSCH


🏡 Einfamilienhaus zu verkaufen – Baja
(🇭🇺 HU | 🇩🇪 DE | 🇬🇧 ENG)
🆔 Immobilien-ID: 585905
📐 Wohnfläche: 206 m²
🧱 Dachgeschossausbau, Doppelkomfort
📍 Baja, nördlicher Teil – 780 m² parkähnliches Grundstück, 300 m von den Hauptstraßen entfernt

🛏 Räume und Merkmale:
✅ Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, moderne Küche mit Geräten, Arbeitszimmer, Badezimmer, 3 Terrassen
✅ Obergeschoss: 3,5 Zimmer, Badezimmer, WC, eingebaute Garderoben
✅ Nebengebäude: Doppelgarage mit automatischen Toren, Sommerküche, Waschküche, umwandelbar zu Apartment
✅ Überdachter Abstellraum, eingezäunter Hundelaufbereich

🔧 Technische Details:
✅ Neuer Gasheizkessel (2024), Fußbodenheizung
✅ 2 Klimaanlagen
✅ Moderne Kunststofffenster
✅ Bramac-Dach
✅ 3-Phasen-Strom, Wasser, Gas, Abwasser

🌳 Extras & Umgebung:
✅ Gepflegter Garten
✅ Geräumiges Wohnzimmer, Holzofen + Gasheizung
✅ Arztpraxis und Spielplatz in der Nähe
✅ Möbliert oder unmöbliert erhältlich

💵 Preis: 79.000.000 HUF

📎 Weitere Informationen & Besichtigung:
☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu


ENGLISH

🏡 Family House for Sale – Baja
(🇭🇺 HU | 🇩🇪 DE | 🇬🇧 ENG)
🆔 Property ID: 585905
📐 Floor Area: 206 m²
🧱 Attic conversion, double comfort
📍 Baja, northern part – 780 m² landscaped plot, 300 m from main roads

🛏 Rooms & Features:
✅ Ground Floor: Living room with wood-burning stove, modern kitchen with appliances, study, bathroom, 3 terraces
✅ Upper Floor: 3.5 rooms, bathroom, WC, built-in wardrobes
✅ Outbuilding: Double garage with automatic gates, summer kitchen, laundry room, convertible to apartment
✅ Covered storage, enclosed dog run

🔧 Technical Details:
✅ New gas boiler (2024), underfloor heating
✅ 2 air conditioners
✅ Modern plastic windows
✅ Bramac roof
✅ 3-phase electricity, water, gas, sewage

🌳 Extras & Surroundings:
✅ Well-maintained garden
✅ Spacious living room, wood-burning stove + gas boiler
✅ Doctor’s office and playground nearby
✅ For sale furnished or unfurnished

💵 Price: 79,000,000 HUF

📎 More Information & Viewing:
☎️ +36 70 599 9917
📧 vidakovics.gabor@immo1.hu