Eladó családi ház Baja

Eladó 1925-ben épült felújítandó, de masszív szerkezetű családi ház Baján. Az ingatlan 130 m² vegyesfalazatú a hátsó rész szigetelve lett, a telek 1250 m2. 4 szoba, előszoba, zárt folyosó, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel. Belmagasság 3,70 m, a hátsó részben álmennyezet. További helységek: 32 m² istálló, 32 m² tároló, 80 m² góré, alatta ólakkal, egy 15 m² borospince és egy felette lévő utcafronti épület. Ásott kút. Elöl pala cserép, hátul hódfarkú. Járólappal,cementlappa valamit hajópadlós burkolat. Víz valamint villanyvezeték eredeti, a fürdőszoba, konyha részben új, kb 40 éve lettek cserélve. Összközműves, gázcsonk a telken belül, ipari árammal ellátott. Fűtés kályháról.



DEUTSCH

Zu verkaufen: Ein 1925 erbautes Familienhaus in Baja, das renovierungsbedürftig ist, aber eine solide Bausubstanz aufweist. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 130 m² mit Mischmauerwerk; der hintere Teil wurde isoliert. Die Grundstücksgröße beträgt 1250 m². Das Haus besteht aus 4 Zimmern, einer Diele, einem abgeschlossenen Flur, einer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit Toilette. Die Deckenhöhe beträgt 3,70 m, im hinteren Bereich gibt es eine abgehängte Decke. Weitere Nebengebäude: ein 32 m² großer Stall, ein 32 m² großer Abstellraum, eine 80 m² große Scheune mit darunterliegenden Abstellräumen, ein 15 m² großer Weinkeller und ein straßenseitiges Gebäude darüber. Es gibt einen gemauerten Brunnen. Das Dach vorne ist mit Schieferziegeln gedeckt, im hinteren Teil mit traditionellen "Biberschwanz"-Ziegeln. Die Fußböden sind mit Fliesen, Zementplatten und traditionellen Holzdielen belegt. Die Wasser- und Stromleitungen sind original, nur in der Küche und im Bad wurden sie vor etwa 40 Jahren teilweise erneuert. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden; auf dem Grundstück gibt es einen Gasanschluss sowie einen Starkstromanschluss. Die Beheizung erfolgt über einen Ofen.



ENGLISH

For sale: A family house built in 1925 in Baja, in need of renovation but with a solid structure. The property is 130 m² with mixed masonry; the rear section has been insulated. The plot size is 1250 m². The house comprises 4 rooms, an entrance hall, an enclosed corridor, a kitchen, a pantry, and a bathroom with a toilet. Ceiling height is 3.70 m, with a suspended ceiling in the rear section. Additional outbuildings include: a 32 m² stable, a 32 m² storage room, an 80 m² barn with pens underneath, a 15 m² wine cellar, and a street-facing building above it. There is a dug well. The roof at the front is slate tile, at the back it is covered with traditional "beaver tail" tiles. The floors are finished with tile, cement slabs, and traditional wooden floorboards. The water and electrical wiring are original, except in the kitchen and bathroom where they were partially replaced about 40 years ago. All utilities are connected; there is a gas connection on the plot and industrial electricity supply. Heating is provided by a stove.