Eladó tanya Baja

🌾 Eladó tanya 2820 m²-es területen 80 m²-es lakóházzal

(🇹🇯 HU | 🇩🇪 DE | 🇬🇧 ENG)

Ha a természet közelségére, nyugodt vidéki életre és kiváló adottságú ingatlanra vágyik, ez a felújított, 80 m²-es lakóház minden elvárásnak megfelel!

🏡 Az ingatlan főbb jellemzői:

✅ Tégla falazatú ház 10 cm külső szigeteléssel és nemesvakolattal
✅ Két laminált parkettás szoba
✅ Amerikai konyhás nappali – tágas, világos tér
✅ Spájz, fürdőszoba és abból nyíló WC
✅ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

🔥 Korszerű fűtés és ellátottság:

✅ Központi fűtés, amely gázkazánnal és fatüzelésű kazánnal is üzemeltethető
✅ Vezetékes gáz és villany
✅ Fúrt kút + házi vízmű – teljes vízellátás biztosított

🚗 Melléképületek és extrák:

✅ 25 m²-es zárható kamra és az abból nyíló kazánház
✅ 25 m²-es garázs + fedett fatároló
✅ 12 m²-es fedett pavilon – ideális pihenéshez, vendégfogadáshoz
✅ Cseréptetős fedett bejárat, akár 2 autó parkolására is alkalmas

💵 Ár: 24,9 millió Ft

📎 Bővebb info: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/485479
☎️ Telefon: +36705999917
📧 E-mail: vidakovics.gabor@immo1.hu

---------------------
| 🇩🇪 DEUTSCH 🇩🇪 |
---------------------

🌾 Landhaus mit großem Grundstück (2.820 m²) in ruhiger Lage nahe Baja zu verkaufen!

Sie träumen vom Landleben in der Natur – und das sofort bezugsbereit? Dieses charmante, renovierte Ziegelhaus mit 80 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben auf dem Land brauchen.

🏡 Haupthaus – Ausstattung:

✅ Massivbauweise (Ziegel) mit 10 cm Außendämmung und Zierputz
✅ 2 Schlafzimmer mit Laminatboden
✅ Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
✅ Speisekammer, Badezimmer, separates WC (vom Bad aus zugänglich)
✅ Moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz

🔥 Heizung & Versorgung:

✅ Zentrales Heizsystem – wahlweise mit Gas- oder Holzheizung
✅ Gas- und Stromanschluss vorhanden
✅ Tiefbrunnen mit eigenem Wasserversorgungssystem im Haus

🚗 Nebengebäude & Extras:

✅ 25 m² abschließbarer Lagerraum + angrenzender Heizraum
✅ 25 m² Garage + überdachter Holzlagerplatz
✅ 12 m² überdachter Pavillon – ideal zum Entspannen oder Gäste bewirten
✅ Überdachter Hauseingang mit Ziegeldach, darunter Stellplatz für 2 Autos

💵 Kaufpreis: 24,9 Millionen HUF
📎 Weitere Infos: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/485479
📞 Telefon: +36 70 599 9917
📧 E-Mail: vidakovics.gabor@immo1.hu

--------------------
| 🇬🇧 ENGLISH 🇬🇧 |
--------------------

🌾 Country Home for Sale on 2,820 m² Plot – Peaceful Rural Living Near Baja

Looking for peace, nature, and a renovated countryside property? This 80 m² brick house offers everything you need for a relaxed rural lifestyle.

🏡 Main Features of the Property:

✅ Brick construction with 10 cm external insulation and decorative plaster
✅ 2 bedrooms with laminated flooring
✅ Bright and spacious open-plan kitchen with living room
✅ Pantry, bathroom, and separate toilet (accessible from the bathroom)
✅ Modern PVC windows with shutters and insect screens

🔥 Heating & Utilities:

✅ Central heating system powered by gas or wood-burning boiler
✅ Connected to mains gas and electricity
✅ Drilled well and in-house water system providing full water supply

🚗 Outbuildings & Extras:

✅ 25 m² lockable storage room with adjoining boiler room
✅ 25 m² garage + covered wood storage
✅ 12 m² covered pavilion – perfect for relaxing or entertaining guests
✅ Covered entrance with tile roof, suitable for parking 2 cars

💵 Price: 24.9 million HUF

📎 More info: https://immo1.veneosys.com/ingatlan/485479
📞 Phone: +36 70 599 9917
📧 Email: vidakovics.gabor@immo1.hu