Eladó családi ház Baja

Két részből álló ingatlan garázzsal eladó

Az udvar által kettéválasztott ingatlan összesen kb. 120 m² hasznos teret kínál.
Az első, 60 m²-es részben 2 hálószoba (egyik utcára, másik udvarra néző), egy folyosó és egy zuhanyzós fürdőszoba található.
A másik, 30 m²-es lakrészben étkezős konyha, kamra és kádas fürdőszoba kapott helyet, melyhez közvetlenül kapcsolódik egy 30 m²-es garázs szerelőaknával, utcai és udvari bejárattal.

A fűtést gázkonvektor, a melegvizet bojler biztosítja, emellett az utcai szobában hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan minden helyiségében riasztórendszer működik, amely közvetlenül a Bácskomplexhez van bekötve.

Felújítások: a víz- és villanyhálózat megújult, a tető bádogozását és a hibás cserepeket kicserélték.

Csere is érdekli az eladót!


DEUTSCH

Zweiteilige Immobilie mit Garage zu verkaufen

Die Immobilie, durch einen Innenhof geteilt, bietet insgesamt ca. 120 m² Nutzfläche.
Der erste, 60 m² große Teil umfasst 2 Schlafzimmer (eines zur Straße, das andere zum Innenhof), einen Flur und ein Bad mit Dusche.
Die zweite 30 m² große Wohneinheit enthält eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und ist direkt mit einer 30 m² großen Garage mit Wartungsgrube verbunden, die sowohl einen Straßen- als auch einen Innenhofzugang hat.

Beheizt wird mit Gas-Konvektoren; Warmwasser wird von einem Boiler geliefert. Das straßenseitige Zimmer verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. In allen Räumen ist eine Alarmanlage installiert, die direkt mit Bácskomplex verbunden ist.

Renovierungen: Wasser- und Elektrikleitungen wurden erneuert, die Dachverblechung (Flashing) sowie beschädigte Dachziegel wurden ersetzt.

Der Verkäufer ist auch an Tausch interessiert!

ENGLISH

Two-part property with garage for sale

The property, divided by a courtyard, offers approximately 120 m² of usable space in total.
The first 60 m² section contains 2 bedrooms (one facing the street, the other the courtyard), a corridor and a bathroom with a shower.
The other 30 m² living unit includes a kitchen with dining area, a pantry and a bathroom with a bathtub, and is directly connected to a 30 m² garage with a service/inspection pit, with both street and courtyard entrances.

Heating is provided by gas convectors and hot water by a boiler; the street-facing room also has an air conditioner with heating and cooling functions. An alarm system is installed in every room and is connected directly to Bácskomplex.

Renovations: the water and electrical systems have been renewed, and the roof’s metalwork (flashing) and the damaged tiles have been replaced.

The seller is also interested in trades!