Eladó családi ház Bakonyszentkirály

ELADÓ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ BAKONYSZENTKIRÁLYON!

FIGYELEM!
- Az ingatlan 2 szintből áll
- 2 kéménnyel rendelkezik (kandalló, vegyes tüzelésű kazán)
- Az egyik emeleti szobából, valamint az erkélyről CSESZNEKI VÁR PANORÁMA tárul elénk.
- Tetőtér DNY-i oldalán található az 5 m2-es erkély
- Az ingatlan három külön bejárati ajtóval rendelkezik
- A családi ház sarok telken helyezkedik el, az udvarra bejutás 2 irányból lehetséges gépjárművel.
- A telken található 2 tároló, mely 2 garázsként is funkcionálhat, 2 kerti csap, fúrt kút, mini kemence, sparhelt
- GÁZCSONK telken belül!
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk.

ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1970
- Szerkezete: Vegyes (Kő és tégla)
- Telek mérete: 1.969 m2
- A ház hasznos alapterülete: 128 nm, (földszint, emelet)

MŰSZAKI ALAPADATOK:
- A vízvezeték hálózat a teljes ingatlanban korszerűsítésre került
- A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja mindkét szinten, radiátoros hőleadással, valamint 3 db hűtő-fűtő klíma és kandalló, melegvizet villanybojler biztosítja.
- Nyílászárók: FA nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, néhány helyen szúnyogháló
- Tető fedése: cserép (BRAMAC)

FELÚJÍTÁS:
2018-ban
- teljes TETŐCSERE,
- külső homlokzat teljes cseréje (glett, festés),
- falak 50 cm vastagságúak, szigetelés nincs
- fürdőszoba teljes felújítása, vízvezeték csere, új bojler
- villanyhálózat részleges cseréje
- konyhában új műanyag nyílászáró, valamint 3 bejárati ajtó cseréje
- ingatlan teljes belső festése, burkolatok cseréje

2022-ben
- 3 db hűtő-fűtő klíma felszerelése

Az összesen 1969 m²-es telek egyik nagy előnye a praktikus kialakítás: az ingatlanhoz kb. 800 m² leválasztott telekrész tartozik, míg a hátsó terület külön bejárattal megközelíthető. Itt jelenleg fóliasátor, gyümölcsfák és baromfiudvar kapott helyet, így kiválóan alkalmas állattartásra, önellátó gazdálkodásra. A telek igény esetén megosztható, ezért új ingatlan építésére is kiváló lehetőséget kínál.

A kert praktikusan felszerelt: kialakításra került 2 kerti csap, valamint egy fúrt kút, amely vízkiemeléses szivattyúval működtethető, így az öntözés és az állattartás vízellátása költséghatékonyan megoldható. A hangulatos mini kemence és sparhelt a vidéki életérzést és az önellátó életmód lehetőségét erősíti.

Bakonyszentkirály a Bakony egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos települése, tiszta levegővel és kiváló életminőséggel.
Nyugodt település, ahol óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár és helyi bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Elhelyezkedése kiváló: Veszprém és Győr között, mindkét város kb. 35 km távolságra található, így ideális választás ingázóknak és családoknak egyaránt.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan