Eladó családi ház Balatongyörök

Pihenés és bevétel egyidőben, Balatongyörökön

Balatongyörök csendes utcájában, a strandtól 250 m-re, pár percnyi sétatávolságra, 762 nm-es telken vegyes rendeltetéssel (panzió 3 apartmannal és saját lakrész) kialakított, 2020-ban felújított, klimatizált, tehermentes, 200 nm-es, három szintes családi ház 6 szobával, 4 fürdőszobával, 30 nm térkövezett terasszal, 30 nm-es dupla garázzsal, parkosított udvarral eladó.

A két lakószint teljesen önállóan használható, külön bejáratról megközelíthető, külön kezelhető, így tökéletesen alkalmas arra, hogy új tulajdonosa egy időben pihenjen ott családjával, és tegyen szert bevételre a fenti rész kiadásával.

Pince szint: borospince, szauna szoba, gépészeti helyiség
Alsó szint: nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, vendég wc, kamra, gardrób, közlekedő, konyha - étkező
Felső szint: külön bejárattal megközelíthető 3 apartman került kialakításra: 1. hálószoba fürdőszobával, 2. hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, 3. hálószoba fürdőszobával, közös konyha, közös nappali - étkező, vendég wc

A ház 1997-ben, vasbeton sávalapra épült, 38-as téglából, vasbeton gerendával, tégla béléstesttel, födémszigeteléssel. A tetőszerkezet faszerkezet, összetett magastetővel, hódfarkú cseréppel. A nyílászárók öt légkamrás,kétrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok, a felső szinten pedig árnyékolóval ellátott Velux tetőtéri ablakok.

Az ingatlan 2020-as energetikai felújítása során 14 cm külső szigetelés került az épületre, megújult a gázkazán, annak csövezése, a villanyvezetékek, új puffertartály került beépítésre, napkollektort szereltek fel, valamint az energiaellátást német Oskar energiamenedzselő rendszer felügyeli.
A felső szint apartmanjainak kialakítása 2020-ban valósult meg, ezért az a szint teljesen újszerű, valamint a terasz újra burkolása is ekkor történt.

Az épület fűtését és melegvíz ellátását Vaillant gázkazán biztosítja, valamint az alsó szint nappalijában fa tüzelésű kandalló található. Az alsó szinten két szoba, valamint a felső szint összes apartmanja klimatizált.

Kamerarendszer és központi porszívó kiépítve. A terasz kitekerhető napellenzővel árnyékolható.

A felső szint teljes bútorzata is a vételár részét képezi!

Az udvaron 30 nm-es dupla garázs található, pakolható padlástérrel, valamint öntözőrendszer került kiépítésre.

A strand néhány perces, kényelmes sétával elérhető, így kisgyerekes családok részére igazán ideális!

Ez a nagyszerű ingatlan családi okok miatt, sürgősen eladó!

Irányára: 239.000.000 Ft (hiv. szám: 5996)