Eladó családi ház Balatongyörök

MINIGAZDASÁG A TERMÉSZET LÁGY ÖLÉN!

Balatongyörök-Becehegyen nyugodt, csendes helyen eladásra kínálok egy nagyon jó állapotú 3 szintes házat ápolt, folyamatosan karbantartott kerttel 2 km-re a strandtól.

Az ingatlan panorámás az erdőre, a kilátóra, a tetőtérből rálátunk a Balatonra, csodálatos természeti környezetben található.
Tulajdoni lapon „kivett rét és gazdasági épületként” szerepel.

A telek sík, 2111 m2, körbekerített, víz, - alternatív megoldásként egy ásott és egy fúrt kút -, ipari áram telken belül van, a szennyvíz zárt tartályba folyik, gáz nincs. – egy csappal tudjuk szabályozni, hogy a vezetékes vagy a kút vizét használjuk, ezzel jelentősen tudjuk a költségeket csökkenteni, valamint a tetőn elhelyezett napkollektorral is -

A ház mellett műhely, nyári -konyha található, továbbá rendelkezésre áll egy 40 m2-es fedett tároló és egy szaletli grillezővel.
A vegyszermentes kertbe - mintegy 80 db gyümölcsfa lett ültetve amelyek folyamatosan teremnek, a sok virág, örökzöld, szőlőlugas látványa megnyugtatja az embert. Ez a hely kiválóan alkalmas állattartásra is.

Az épület 2012-ben épült téglából, kívülről 10 cm-es szigeteléssel. A tető cseréppel fedett, a nyílászárók fából készültek, 2 rétegű üvegezéssel, egy része redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Alapterülete 63 m2. A pinceszinten egy dolgozó – iroda -, háló, társalgó beépített szekrénnyel, kazánház, gyümölcstároló, lépcsőház lett kialakítva. Az itt található rusztikus cserépkályha az egész teret befűti. A gyönyörű boltíves pince – 20 m2 - jelenleg kamraként funkcionál.

A földszinten egy tágas, világos amerikai konyha-étkező-nappali van dél-keleti erkélykapcsolattal, mely kiválóan alkalmas családi-baráti összejövetelekre. A hálószoba mellett gardrób, valamint tusolós fürdőszoba, külön toalettel kapott helyet.
Az emeleten 1,5 hálószobát – egyik erkéllyel – kádas fürdőszobát, szeparált toalettel, hangulatos társalgót találunk.

Padlófűtés van radiátorral kiegészítve melyet vegyes kazán üzemeltet hőszivattyúval, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a nappaliban klíma került felszerelésre.

A vételár tartalmazza a beépített konyhát és szekrényeket.
Az ingatlannak két tulajdonosa van, tehermentes, nem kell kifüggeszteni!

Elsősorban középkorú házaspárnak ajánlanám állandó otthon kialakítására, akik szeretnének ilyen idilli helyen élni, kikapcsolódni, önellátó gazdálkodást folytatni, de nyaralónak is ideális befektetés!

Közelben az ötcsillagos strand, kerékpárút, büfésor, cukrászda, a " szépkilátói” egyedi panoráma a tanúhegyekre, Balatonra.

Balatongyörök tavasztól-őszig rendkívül gazdag programokban, nagy előnye a településnek, hogy a főutcáról lesétálhatunk a mólóra, vízpartra, közben fagyizhatunk a megújult Dísztéren, kellemes élőzene mellett ebédelhetünk, vacsorázhatunk vagy a strandon választhatunk a büfék kínálatából.

Keszthely, Hévíz, Tapolca, Szigliget, Badacsony 10-15 perces autóúttal elérhető.

Várom hívását, nézzük meg együtt ezt a jó ár-érték-arányú ingatlant!

Világos helyiségek, jó állapot.

Frekventált környék, strandok, hegyek, balatoni kerékpárút, Keszthely, Hévíz, Tapolca, Szigliget, Badacsony.