Eladó családi ház Balatonmagyaród

Képzelje el a tökéletes egyensúlyt a romantikus, vidéki nyugalom és a modern, kényelmes életmód között!
Balatonmagyaródon, a Kis-Balaton páratlan természeti környezetében kínálunk eladásra egy abszolút egyedi, vintage stílusban, művészi igénnyel felújított épületegyüttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy életforma: ideális választás több generációnak, közös családi nyaralóközpontnak, vagy akár exkluzív vidéki vendégháznak (Befektetési potenciál!).

• TÖBB LAKÓEGYSÉG: Összesen 250 m² alapterület 2+1 különálló egységben (80 m² + 95 m² + 20 m² hobbiház). Ideális privát szféra biztosítására.
• VINTAGE STÍLUS ÉS MINŐSÉG: Egyedi, átgondolt felújítás (új tető, ablakok, villany- és vízvezeték-rendszer), hívogató, romantikus hangulat.
• EXTRÉM REZSI-HATÉKONYSÁG: Fűtés infravörös panelekkel és két gyönyörű, fatüzelésű kályhával (az egyik neves kályhakészítő munkája).
• WELLNESS ÉS PANORÁMA: Körbefutó WPC TERASZ, JACUZZI a természetre néző kilátással (télen a Kis-Balatonra is!).
• GAZDÁLKODÁS ÉS ÖNELLÁTÁS: Külön kerítéssel elválasztott, 600 m²-es "önellátó paradicsom" veteményezésre, gyümölcsösre.
________________________________________
RÉSZLETES BEMUTATÁS (Fókuszban az Egyedi Megoldások)
➡️ I. LAKÓEGYSÉG (80 m² - A Szigetelt Vályogház)
• Teljesen felújítva: Szigetelt vályogház, új tetővel, nyílászárókkal, modern rendszerekkel (elektromos, víz).
• Elrendezés: Hálószoba, vendégszoba, nappali, konyha, fürdő+WC, előszoba.
• Fűtés: Gazdaságos infravörös fűtés + két hangulatos fatüzelésű kályha.
➡️ II. LAKÓEGYSÉG (95 m² - A Központi Élettér)
• A Nappali Ékköve: 35 m²-es, fényárban úszó nappali négy nagy franciaajtóval, olasz padlólapokkal és egy neves kályhakészítő cserépkályhájával.
• Gasztronómiai Élmény: Nagy, olasz stílusú konyha csempézett munkalappal, két mosogatóval és egy 90 cm-es, 5 égős gáztűzhellyel. Mobil konyhasziget, amely étkezőként is funkcionál.
• Vintage Télikert: 12 m²-es, egyrétegű üvegezésű télikert, külön kisállatajtóval – tökéletes reggeliző helyszín.
• Extra Szolgáltatások: Pince (vízlágyítóval), külön műhely és csempézett, felszerelt mosókonyha.
➡️ KÜLTÉRI ÉS KÖRNYEZET
• Vendégfogadás Fókuszban: Kültéri konyha, fedett grillezőhely és egy 8-10 fős, külön étkező.
• Parkolás: Újonnan burkolt, cca. 300 m²-es, extra széles parkoló, acél kocsibeállóval (akár 3 nagyméretű autónak).
• Fenntarthatóság: Állandó vízellátású kút az udvarban.
________________________________________