Eladó családi ház Balatonszabadi

BALATONSZABADIBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – KÖZEL SIÓFOKHOZ, CSENDES, RENDEZETT KÖRNYEZETBEN!

Alapadatok:

Helyszín: Balatonszabadi, csendes aszfaltozott utcában, a központhoz közel

Telekméret: kb. 700m2 házanként, jól parkosítható saját kert + nagy közösségi zöldterület
Lakóterület: 70m2 + 16m2 terasz

Lakóingatlanok száma: 3 db új építésű családi ház
 – 1 db: 2 szoba + nappali
 – 2 db: 3 szoba + nappali (Jelen ingatlan 3hálószoba + nappalis)

Parkolás: saját gépkocsibeálló minden ingatlanhoz

Közművek: teljes összközmű (víz, villany, csatorna, gáz)

Készültségi szint: kb. 80%, várható átadás: 2025 nyár vége (szerződéskötéstől függően)

Elrendezés:

Tágas, napfényes terek, funkcionális alaprajz

Nappali és étkező amerikai konyhás elrendezésben

Külön nyíló hálószobák

Modern fürdőszoba, WC

Nagyméretű, könnyen parkosítható kert

Közös zöldfelület, amely igény szerint rekreációs térré alakítható

Műszaki tartalom – minőség minden részletben:

Az épület vasalt sávalappal és 30 cm-es zsalukő lábazattal készül, 10 cm-es aljzatlemez réteggel – masszív alapozás a hosszú élettartam érdekében.

Teherhordó falak: 30 cm-es kerámia falazóblokkok, kívül 12 cm EPS szigeteléssel.

A tetőszerkezet szeglemezes, első osztályú fenyőből, Bramac betoncserép fedéssel, szinterezett csatornával.

3 rétegű, 7 kamrás prémium nyílászárók, kívül-belül dió színben, bukó-nyíló ablakkal, smartslide teraszajtóval.

Hőszigetelés: 30 cm vastag kőzetgyapot a vízszintes födémnél – kiemelkedő energetikai teljesítmény.

Padlófűtés minden helyiségben, kondenzációs gázkazán + törölközőszárító radiátor a fürdőben.

Elektromos hálózat: 3x16 A, bővíthető, riasztó és kaputelefon előkészítés, igény esetén elektromosautó-töltés lehetősége.

A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók egyedi igények szerint választhatók az árkategórián belül – ezáltal személyre szabható az otthon.

Terasz térkövezése benne van az árban, a kert parkosítása opcionálisan kérhető.

Elektromos alumínium redőnyök az árban vannak

Lehetőség van elektromos autó töltésére

Magas minőségű alap- és segédanyagok

Teljes fotó- és videóarchívum az építkezés minden fázisáról

Kivitelezés:

Magasan képzett, gyakorlott szakemberek végzik a teljes munkafolyamatot

Szakmailag elismert kivitelező csapat: kőműves, ács, gépész, villanyszerelő

A belső burkolatok és végső felületek a leendő tulajdonos igénye szerint kerülnek kiválasztásra és kivitelezésre

Extrák:

A látványterven szereplő kültéri medence és rekreációs tér kialakítása külön egyeztetés alapján indul

Referenciaprojektek és bemutatóház személyesen is megtekinthető

Tervdokumentáció és részletes műszaki leírás előzetes egyeztetés után emailen küldhető

Elhelyezkedés:

Siófok központja: autóval 5 perc

Közösségi közlekedés: jól kiépített

Balatonszabadi: dinamikusan fejlődő település, minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben (iskola, bolt, orvos, posta stb.)

Érdeklődés, megtekintés:

Megtisztelő érdeklődését a megadott telefonszámon várjuk, minden kérdésére készséggel válaszolunk!

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.