Eladó családi ház Békéscsaba

Kivételes lehetőség Békéscsaba szívében – családi ház eladó a Csaba Center mögött, csendes utcában!

Ha mindig is a város központjában, mégis nyugodt környezetben szerettél volna élni, akkor ezt az ingatlant érdemes megismerned!
Békéscsaba egyik legkedveltebb, belvárosi, mégis csendes utcájában kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, teljeskörűen felújított, kétszintes családi házat, amely ideális választás családoknak, több generáció számára, vagy akár igényes befektetőknek is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A ház a Csaba Center mögötti csendes, forgalomtól mentes utcában található, ahol a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom tökéletes egyensúlyban van.
Innen minden elérhető pár perc alatt: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, buszmegálló, éttermek, parkok – autó nélkül is könnyű az élet.

Az ingatlan adatai és elrendezése:

Az épület 1980-ban épült vasbeton alapra és betonkoszorúval, masszív szerkezettel, minőségi anyagok felhasználásával.
Az évek során teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosának semmilyen felújítási költséggel nem kell számolnia – csak beköltözni és élvezni az otthon melegét.

A ház kétszintes, mindkét szintje teljes értékű belmagasságú, így kényelmesen berendezhető és praktikus a mindennapi élethez.

Földszint elrendezése:

Bejárati előszoba

Tágas, világos nappali

Külön szoba (ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy hálónak)

Konyha és étkező

Fürdőszoba + WC

2 db kamra

Kazánház

Járólappal burkolt, belső garázs

Tágas első és hátsó terasz

Gondozott hátsó kert, virágos előkert

Tárolóhelyiség és melléképület a ház mögött

Emeleti szint:

Központi nappali

3 külön bejáratú szoba

Fürdőszoba + külön WC

2 hangulatos erkély, kilátással a kertre és az utcára

Az emeleti nappali remek közösségi tér a gyerekeknek, vagy akár dolgozósarokként is hasznosítható.

Felújítások, műszaki tartalom:

Az ingatlan az elmúlt években minden részletében megújult:

Teljes villamos hálózat csere, 3 fázisra bővítve

Új műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel

12 cm-es homlokzati hőszigetelés

Új, korszerű kondenzációs gázkazán

Teljes fűtésrendszer megújítása – alacsony rezsiköltséggel

Hideg- és melegburkolatok cseréje

Klímaberendezés

Friss, igényes belső kialakítás, modern színek és anyagok

A felújítás során minden a minőségre és a kényelemre lett tervezve, így az új tulajdonosnak tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia.

Külső környezet, kert:

Az előkert szépen parkosított, virágokkal teli, gondozott.
A hátsó kert zöld, intim és csendes, ideális hely pihenésre, grillezésre, vagy akár egy kis konyhakert kialakítására.
A melléképület praktikus tárolásra szolgál, a terasz pedig kiváló helyszín a családi reggelikhez vagy esti beszélgetésekhez.

Miért különleges ez az ingatlan?

Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környék

Teljeskörűen felújított, költségmentes állapot

Tágas, jól kihasználható terek – nagyobb családnak is ideális

Saját garázs, több terasz, erkély és kert

Kiváló közlekedés, minden elérhető pár perc alatt

Barátságos, segítőkész szomszédok

Ha egy olyan otthont keresel, ahol minden készen áll a beköltözésre, és a nyugalom, biztonság, valamint a városi kényelem egyszerre van jelen, akkor ez a ház Neked való!

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – az ilyen elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Békéscsabán.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.