Eladó családi ház Csákvári, Bicske

BEFEKTETŐK FIGYELEM Adott egy Társasház területén lévő jelenleg 131 nm es alapterületen fekvő építmény mely műhelyként funkcionált Az övezeti besorolása a HÉSZ alapján Lk 2 kisvárosias lakóterület Az épület BICSKE csendes részén fekszik közel a tömegközlekedéshez A lakóközösség támogatásával és a HÉSZ előírásainak megfelelően több lehetőség is adott a terület hasznosítására Lk 2 övezetben elhelyezhető épület HÉSZ előírásai az alábbiak: szabadon álló épület a legnagyobb beépítettség mértéke 40 az épület magassága 7 5 m zöldterület mértéke 20 kereskedelmi szolgáltató hitéleti nevelési oktatási egészségügyi szociális szállás jellegű igazgatási iroda és sport rendeltetést is tartalmazhat Szükséges a teljes közművesítettség ami előírás A hatályos HÉSZ előírásai alapján amennyiben a társasház hozzájárul a műhely épület átalakításának lakás céljára akadálya nincs A tulajdoni lap és társasházi alapító okirat alapján azonban csak a felépítmény által elfoglalt területet lehet lakás célra felhasználni A lakás céljára történő átépítés építési engedély vagy egyszerű bejelentési eljárás köteles tevékenység lesz A hivatal kérése hogy a környező lakóépületek stílusához igazodjon az átépítés Természetesen ha ez megvalósul a társasházi alapító okiratot ennek megfelelően változtatni szükséges Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a több információért