Eladó családi ház Rákóczi, Bozsok

"FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával"





Bozsokon ajánlok megvételre egy 2002-ben épült családi házat, amely az 1018 m2 területű osztatlan közös telken eredetileg álló 200 m2-es családi ház folytatásaként épült. A tetőtér beépítéses kétszintes családi ház külön bejáratú, mindkét oldalán udvarral határolt. Jelenleg folyamatban van az osztatlan közös telekterület megosztása, használati megállapodás is készül a 2 tulajdonos között.



A két ingatlan jelenleg társasházként szerepel az ingatlan nyilvántartásban, és a telekterület felosztása körülbelül az év végére várható.

Az épület helyiségei a földszinten szélfogó, nappali, étkező, konyha, spejz, zuhanyzó WC, a tetőtérben: nappali, hálószoba, fürdő és WC helyiségekből áll. Az eladás részét képezi ezenkívül a földszinten a teraszról érkezve egy 20 m2-es előtér, amelyben egy akadálymentesített zuhanyzó és mosdó is ki lett alakítva. Így összesen 96 m2-es területű a kétszintes lakás.

Az ingatlan az utcafrontról és egy hátsó csendes utcáról is megközelíthető. Mindkét oldalról udvar veszi körül. Az utcafronti udvar teljesen körbekerített, a kert kialakítása az új tulajdonosra vár. A ház nyugodt, csendes környezetben található. Az autó parkolása az udvarban megoldott.

Fűtését és melegvíz ellátását egy 4 éve felszerelt Saunier Duval gázkazán és 120 L-es víztartály biztosítja. Ezenkívül a nappaliban egy hangulatos kandalló is használható alternatív fűtési lehetőségként.

A ház nyílászárói és padlóburkolatai jó állapotúak, a helyiségek praktikus elrendezésűek. A ház szigetelt, tetőszerkezete és csatornája rendben van.

A hátsó udvari teraszról, a szőlőlugasok árnyékában ülve csodás kilátás nyílik a kőszegi hegyekre hallgatva a patak csörgedezését. Összességében a ház jó állapotú, természetesen használatból eredő elhasználódás utáni felújítás mindenképp javasolt.



Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy tekintse meg ezt az osztrák határhoz közeli településen épült hangulatos családi házat.

Bozsok Kőszegtől 9 km-re, Szombathelytől 22 km-re fekszik a Kőszegi-hegység lábánál, az Arany-patak mentén, közvetlenül az osztrák határ mellett.

Falusi CSOK településlistán szerepel Bozsok, így a ház vásárlására, illetve korszerűsítésére is fordítható a falusi CSOK, igény esetén kombinálható a fix 3%-os lakáshitellel.



Ingatlan ára: 59.500.000 Ft

Molnár Krisztina

Fundamenta Ingatlan