Eladó családi ház Csetény

Eladó egy különleges családi otthon Csetényben, csodás tájpanorámával!

FIGYELEM!
- A ház részben felújítást igényel!
- Alagsorban kiváló vállalkozási lehetőség – otthon és üzlet egy helyen!
- DK homlokzaton 15 cm szigetelés!
- Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszonyai rendezettek!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

2024-ben megvalósult fejlesztések:
- Új tetőszerkezet
- Részben új műanyag nyílászárók
- Új kerítés
- Szemcsés bejárati lépcső és lábazati vakolat

Elhelyezkedés: csendes, barátságos utca, nyugodt környezet, természetközeli hangulat - csodás TÁJPANORÁMA!

ALAPADATOK
Építés éve: kb. 1970–1975
Szerkezet: vegyes (kő és tégla)
Hasznos alapterület: kb. 170 m²
Telek mérete: 858 m²
Parkolás: az udvaron belül lehetséges!

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT
Fűtés: vegyes tüzelésű gázkazán + radiátorok
Meleg víz: villanybojler
Nyílászárók: részben új, műanyag
Tető: cserépfedés
Födém: stukatúros
Tetőtér: beépített

TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Külső szigetelés és homlokzati vakolat, valamint az emeleti két helyiség kialakítása az új tulajdonosra vár – így saját igényekhez szabható, továbbá az alagsor.

Az emeleten található két félszoba:
- akár összenyitható egy nagyobb helyiséggé, vagy kialakítható fürdő+WC és gardrób is

PANORÁMA ÉS TÉRKIALAKÍTÁS
Dupla francia erkély az utcafrontra
Páratlan kilátás a kertre és a ház több pontjáról

ÜZLETI LEHETŐSÉG – VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
Az alsó szint kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre (iroda, szépségipar stb.)
- Bejárat az ingatlanból, valamint külön bejáraton is az udvar felől, így az ügyfelek fogadása zavartalanul megoldható!

Otthon és vállalkozás egy helyen – ritka lehetőség!

EGYÉB:
- Pár házzal arrébb található az Általános Iskola
- Utcában: Posta, Önkormányzat
- Közelben: Élelmiszerbolt, Háziorvosi rendelő, gyermekorvos, Óvoda, Bölcsőde

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!