Eladó családi ház Árpádföldi, Csömör

Eladásra kínálunk egy 5 szobás családi házat CSÖMÖR kertvárosias részén

-270m2 lakótér
-190m2 multifunkcionális alagsor
-960m2-es telek
-jelenleg 4 nagy (30m2-es) hálószoba - könnyedén több szobává alakítható
-2 nagy fürdőszoba+ alagsorban zuhanyzó
-szaletli
-garázs
-4 felszíni beálló

Prémium Otthon és Vállalkozási Központ Egyben!

Egy olyan ingatlan, amely nem csupán otthon, hanem lehetőség is. Kivételes műszaki tartalommal, vállalkozásra optimalizált terekkel és wellness élményt nyújtó extrákkal várja új tulajdonosát ez a sokoldalúan hasznosítható prémium kategóriás ingatlan.

MŰSZAKI TARTALOM:

* Ipari áram (380V)
* Hibrid fűtésrendszer: Buderus gázkazán + elektromos kazán
* Napelem rendszer fogadására előkészített infrastruktúra
* Teljes körű klimatizálás

Az energiahatékonyság és az üzembiztonság kiemelt szerepet kapott a tervezés során.

VÁLLALKOZÁSI POTENCIÁL – 190 M²-ES ALAGSORI SZINT

* 190 m² különálló alagsor
* Önállóan szabályozható fűtés- padlófűtés
* Ipari áramellátás
* Jakuzzi előkészítés
*8 személyes szauna

Ideális cégközpontnak, bemutatóteremnek, műhelynek, stúdiónak vagy szolgáltató tevékenységhez. Ritka lehetőség, hogy az otthon és a vállalkozás egy helyen, mégis szeparáltan működhessen.

TÖBBGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁS LEHETŐSÉGE:

Az ingatlan belső elrendezése lehetővé teszi:

* Két teljesen külön bejáratú
* Önálló, tágas luxuslakás kialakítását

Tökéletes választás többgenerációs családok számára vagy befektetési céllal történő hasznosításhoz.

WELLNESS ÉS PRÉMIUM KÉNYELEM:

* 80 m²-es panorámás terasz
* Saját szauna
* Központi porszívó rendszer
* 2 állásos garázs
* 4 felszíni gépkocsi-beálló
*Jakuzzi előkészítés
*Szaletli

A 270 m2-es ingatlan 4 tágas hálószobával rendelkezik, amiből a szobák nagy mérete miatt könnyen 6 hálószoba is kialakítható.
A ház fűtéséről gázkazán, AT kazán gondoskodik- az ingatlan fel van készítve napelem kiépítésére. A fürdőszobákban, a nappaliban, és a pincében padlófűtés van, a többi helyiségben pedig radiátoros hőleadók gondoskodnak télen a kellmes melegről. Ezen kívül 5db klíma berendezés is megtalálható az ingatlanban.
A telek összesen 960 négyzetméter, tökéletes helyszín kerti partikhoz, ugyanis a kertben egy szaletli is kialakításra került a saját vízesés mellett.
A házhoz tartozik egy 80 négyzetméteres panorámás erkély is, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre.

ÁR: 274.900.000 FT

Keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393283