Eladó ikerház Dabas

Eladó ikerház fél Dabas központjához közel 2021 ben téglából épült kiváló minőségű anyagokból Az ingatlan tágas és jól felszerelt összesen 4 szobával egy nappali konyha étkezővel folyosóval galériával közlekedővel 2 fürdőszobával kamrával és 3 WC vel rendelkezik Az épület hagyományos 60 cm széles beton sávalappal készült A külső teherhordó falszerkezetek 30 cm széles a belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott téglafalak A belső válaszfalak 10 cm széles LEIER 10 falazott válaszfaltégla falak A lábazat falazata 30 as Leier Zsalukő kibetonozva vasalással ellátva A külső falak 20 cm Austrotherm EPS80 hőszigetelést kaptak melynek köszönhetően a ház tökéletes hangszigeteléssel rendelkezik ezzel kizárva a főút zajának beszűrődését Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek Az ingatlanhoz két terasz tartozik 16 43 m² és 4 4 m² melyek ideálisak pihenésre A parkosított udvaron elszeparált kerti grillező kapott helyet valamint egy 15 m² es műhely is megtalálható külön bejáratú tárolóval amely ideális hely a hobbi vagy tárolási igények kielégítésére Az energiahatékonyságot 10 db 4 kW os napelem 8 kW os inverter biztosítja csökkentve az energia költségeket A lakás melegéről gázkazán padlófűtéssel valamint 5 db hűtő fűtő klíma gondoskodik 4 szobában és a nappaliban továbbá a riasztórendszer is kiépített ami növeli a biztonságot Energetikai besorolás: A Az ingatlanra 10 db napelem 4 kW 8 kW os inverterrel így még bővíthető került kiépítésre fokozva az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költséget jelenleg a ház áramellátása 0 Ft ból fenntartható Ez az ingatlan kiváló ár érték arányú modern fenntartható otthon ami hosszú távon is gazdaságos megoldást kínál Extra lehetőség a vevőknek: szeptember 1 től elérhető a fix 3 os államilag támogatott lakáshitel amellyel ez az otthon könnyebben és kedvezőbb feltételekkel megvásárolható Központhoz közeli fekvésének köszönhetően több óvoda általános iskola szakközép iskola gimnázium egészségügyi szakrendelő és élelmiszerboltok helyi bolt Tesco Lidl Penny Aldi pár percen belül elérhetők Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal Érdemes megnéznie garantáltan beleszeret I ár: 117300000 Ft Érd: Miklovicz Szilvia 06306464453 Referencia szám: 436577