Eladó ház Debrecen, Belváros

300 m²
alapterület
7
szoba
256 m²
telek

Vételár:

150 millió Ft

Eladó ház Debrecen, Belváros 1. kép Eladó ház Debrecen, Belváros 2. kép

Hirdetés

150 000 000 Ft

+ 10 fotó Eladó ház Debrecen, Belváros 6. kép

Eladó ház Debrecen, Belváros

300 m² alapterület
7 szoba
256 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Debrecen, Belváros
300m²

Ár:

150 000 000 Ft

Szobák száma: 7

Fűtés: egyéb

Az ingatlanról:

Debrecenben az Árpád téren egy 300 m2-es, négyszintes, 7 szoba + finn szaunás, duplakomfortos, alápincézett, téglaépítésű, jó állapotú, több módon is hasznosítható családi ház eladó!
Jellemzők:
- az összközműves telek osztatlan közös tulajdonban van, két utca határolja (Árpád tér és Fonatos utca). A telken két teljesen külön álló, külön bejárattal rendelkező, magas téglafallal elválasztott épület található, közös használatú terek nincsenek, mindkettőnek azonosak a tulajdonosai.
- a családi ház kialakításánál fogva több irányú felhasználást is lehetővé tesz (belső tagolás, szintek és szobák száma, komorfokozat, stb…), az épület kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosok számára, többgenerációs élethelyzet megoldására, vállalkozások, rendelők, irodák megvalósítására, szálláshelyként történő hasznosításra
- a stabil állapotú ingatlan főbb jellemzői: 256 m2-es teleknagyság, DK-i tájolás (benapozottsága kiváló), az építés éve 1982, beton alap, tégla falazat, palatetős héjazat, kőporos külső vakolat, zártsorú beépítési mód
- az épület négy szintet foglal magába: pinceszint, földszinti lakótér, emelet és a tetőtéri beépítés
- a szobák: számuk összesen 7 (földszint 2, emelet 1 +1, tetőtér 2 + 1, a pinceszinten 2 szobának is felhasználható helyiséget alakítottak ki)
- a vizes helyiségek: pinceszinten és a földszinten WC kapott helyet, az emeleten és a tetőtérben a fürdőszobák és a WC-k külön helyiségben vannak (kádas és tusolós kialakítás), a meleg vizet villanybojlerek biztosítják
- a nyílászárók: fából készültek, hagyományos szerkezetűek, az ablakok hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel és rovarhálóval szereltek, a bejárati ajtó mágneszárral ellátott
- a fűtés: termosztát által vezérelhető gáz és elektromos árammal működő kazánok, radiátorok segítségével valósul meg
- az ingatlan riasztóval szerelt, az egyik emeleti erkélyes szobában klímaegység is van, az egész épületbe nagy kapacitású informatikai hálózatot építettek ki, a 3 fázisú ipari áram be van kötve és külön éjszakai fogyasztásmérő is rendelkezésre áll
- a szobák parkettával és padlószőnyeggel, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek
- a földszinten a két szgk. elhelyezésére alkalmas, utcafrontról nyíló garázst finn szaunává alakították át, a mellette lévő helyiségbe merülőmedencét helyeztek el
- a szintek közötti biztonságos közlekedést stabil lépcsősorok biztosítják
- az emeleti étkezőkonyhában kombinált tűzhely található
- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, boltok, vendéglátó egységek, szolgáltatók
- a megközelíthetőség személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a parkolás az ingatlan környezetében díjmentesen lehetséges
- az ingatlan előnyei: városon belüli elhelyezkedés, stabil kivitelezés, értékállóság, sokoldalú felhasználhatóság, átalakíthatóság
- az épületet hosszú ideje megbízható albérlők lakják, akik szeretnének maradni
- a költözés megegyezés szerint történik
- az ingatlan per-, teher és igénymentes