Eladó ikerház Kavicsos, Diósd

Hivatkozási szám: FV-0101
Eladó egy modern kivitelezésű, két külön bejárattal rendelkező ikerház Diósdon a Kavicsos utcában. A befejezés az Ön igényeire szabva lesz megvalósítva!!!

Az ingatlan külön-külön vagy akár egyben is megvásárolható, így ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez. Ebben az esetben külön árszabás a szükségleteknek megfelelően.
A házak jelenlegi, szerkezetkész állapotukban is megvásárolhatók, de az ár a kulcsrakész állapotra való befejezést tartalmazza.
A kivitelezést egy több éves tapasztalattal rendelkező cég végzi.

A lakások jellemzői:
Az ikerház két különálló lakásból áll, mindegyik saját telekrésszel rendelkezik.
Az első lakás kisebb, 105 m2 nettó alapterülettel + egy közel 20 m2-es terasszal és egy 7,2 m2-es erkéllyel rendelkezik.
Található benne a földszinten egy Tágas nappali konyha egyben, egy hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba és egy vendég wc. Az emeleten 3 nagyméretű különálló hálószoba került kialakításra és egy nagyméretű fürdőszoba. A földszinten a nappaliból nyílik a terasz, az emeleten pedig kettő hálószobából lehet kimenni a teraszra. Ehhez a lakáshoz tartozik egy kb 300 m2 saját elkerített udvar-rész és 3 autónak elegendő murvázott kocsibeálló.
Vételár: 91.900.000,- Ft

A hátsó lakás nagyobb, 119 m2 nettó alapterülettel + egy közel 20 m2-es terasszal és egy 10 m2-es, illetve egy 4,4 m2-es erkéllyel rendelkezik.
Található benne a földszinten egy Tágas nappali konyha egyben (innen van a feljárat az emeletre), egy hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba és egy vendég wc. Az emeleten 3 nagyméretű különálló hálószoba került kialakításra, egy nagyméretű fürdőszoba és egy vendég wc. A földszinten a nappaliból nyílik a terasz, az emeleten pedig kettő hálószobából lehet kimenni a teraszra, illetve egyik szobának egy saját kisebb terasza is van. Ehhez a lakáshoz is tartozik egy kb 450 m2 saját elkerített udvar-rész és 3 autónak elegendő murvázott kocsibeálló.
Vételár: 112.900.000,- Ft

Műszaki leírás:
Az épület, modern technológiával, Thermo-blockból épült. Ez tulajdonképpen azt jelenti, hogy egy 15cm vastag monolit vasbeton házról van szó, 15cm külső és 5cm belső hungarocell hőszigeteléssel. Ezt Blokk formájában kell elképzelni és menet közben történik a beton beöntése. A képek között a folyamatról is talál fotókat.
Kettő darab 24cm vastag monolit vasbeton födémmel rendelkezik, így a tető sem kennyűszerkezetű, hanem beton. Ezekben már benne van az NGBS hűtés-fűtés csövezés is.
A tetőhéjazat Lindab hőszigetelt lemezzel lesz borítva, választható színben.
A külső nyílászárók választhatók Rehau, Veka, Decounick vagy Kömmerling 6-7 kamrás 3 üveggel, Alu motoros redőnyökkel és szúnyoghálóval. A belső ajtók 60.000 Ft/db áron választhatók. A belső burkolatok is választhatóak 10.000 Ft/m2-áron.
A mennyezeti fűtést hőszivattyú fogja üzemeltetni és helyiségenként szabályozható lesz. Lakásonként egy darab hőszivattyú lesz beépítve.
Az utcafronti bejárat az közös lesz, úszókapuval ellátva, illetve a kocsibeállók is itt kerülnek kialakításra. Lakásonként 3x16A villany kerül bevezetésre saját villanyórával.
Az építkezés kivitelezői szerződéssel kerül befejezésre, így a vevő már a vásárlás pillanatában tulajdonjogot szeret a telken.

Az ikerház Diósdon a Kavicsos utca végén helyezkedik el. Az utca csendes, aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes, családok számára ideális környezetet kínálva.
Diósd a főváros közelsége miatt rendkívül népszerű: autóval 15 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, az M7-es, M0-s és a 7-es főút segítségével. Tömegközlekedés is könnyen elérhető, hiszen BKK- és Volán-járatok is közlekednek a közelben, a buszmegálló mindössze 10 perc sétára található. A környék jól ellátott: óvodák, iskolák – köztük egy amerikai-angol nyelvű intézmény –, bevásárlóközpontok, üzletek és közintézmények is megtalálhatók a közelben.

Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk a rendelkezésére! A vásárláshoz CSOK+ (nem első közös lakás vásárlóknak), Kedvezményes 3%-os hitel (az első lakást vásárlóknak), Illetékmentesség igénybe vehető csok plusszal.