Eladó családi ház Endre, Diósd

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ DIÓSDLIGET FENYVESÉBEN ELADÓ A fenyőfák ölelésében kínáljuk ezt a belső háromszintes korszerű családi házat 617 nm es gondozott kerttel Az 5 szobás nappali 4 szoba ingatlan nettó 164 nm es de a félszuterén szint teljes területét beszámítva már eléri a 278 nm t továbbá a fedett terasz 8 nm es és a nyitott terasz pedig 15 nm es Beosztása rendkívül praktikus és élhető: a ház központi tere a nagy nappali melyhez egy közlekedőn keresztül kapcsolódik a konyha és étkező együttese Az étkezőből egy fedett teraszra juthatunk mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak nyár esti beszélgetéseknek A földszinten még két hálószoba is található A köztük lévő közlekedőből nyílik az oldalsó nyitott fantasztikus panorámával rendelkező másik terasz Fürdőszoba gardrób külön WC és előszoba került még kialakításra ezen a szinten Az emelet elrendezése: két hálószoba és egy tágas fürdőszoba WC vel A félszuterén szinten a kiszolgáló helyiségek vannak tárolók kamra és egy háztartási helyiség mely egyben kazánház is valamint a közel 35 nm es garázs Az egyik tároló külön közvetlen kijárattal rendelkezik a kert felé így akár önálló lakrészként irodaként is funkcionálhat A ház 1999 ben épült s azóta folyamatosan karbantartott korszerűsített A tulajdonosok 2010 ben jelentős felújítást végeztek mely érintette a gépészetet a burkolatokat ill az összes földszinti nyílászárót A tető 2016 ban újult meg: magas minőségű hőszigetelést kapott Bramac Therm és modern Velux ablakok kerültek beépítésre 2021 ben a külső burkolatokra a kerítésre az autó felhajtóra és a kertre került sor 2022 ben pedig egy 6 kilowattos szaldós elszámolású napelem rendszerrel bővült az ingatlan energiaellátása A fűtést kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja padlófűtésen és radiátoros hőleadáson keresztül az éves fogyasztás belefér a támogatott kvótába Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban található cserépkályha A hűtést több klíma biztosítja a házban Az autók dupla garázsban parkolhatnak a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra vagy egyéb funkciók ellátására konditerem iroda vendégszoba stb Az autók dupla garázsban parkolhatnak a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra vagy egyéb funkciók ellátására konditerem iroda vendégszoba stb A kert ÉK DNY tájolású enyhén lejtős szépen parkosított tele örökzöld növényekkel A tömegközlekedése kiváló: a kék és sárga busz BKV Volán megállója a közelben található ahogy a bolt óvoda bölcsőde és iskola is Keressen bizalommal Referencia szám: HZ098811