Eladó családi ház Duna közeli, Dömsöd

Eladó *Erdélyi rönkház* — prémium, energiatakarékos otthon!

1. Helyszín
Az ingatlan Dömsödön (2344), a Dab városrészben található, mindössze pár méterre a Dunától, így kiváló vízparti hangulatot és rekreációs lehetőségeket kínál. A környék csendes, kertvárosias jellegű. A 715 nm-es telek tágas kertkapcsolattal és udvari beállóval rendelkezik, ideális mindenkinek, aki természetközeli, mégis kényelmes otthont keres.

2. Külső jellemzők
Új építésű (2025) rönkház stílusú, földszintes családi ház. Cseréptető, dupla hőszigetelés és Aa+ energetikai besorolás biztosítja az alacsony energiafogyasztást. Beépített napelemes rendszer, tripla hővédő üvegezésű nyílászárók, 45 nm-es terasz és esztétikus, kezelt téglaburkolatok jellemzik. Udvari parkoló, rendezett kert és prémium gyepszőnyeg tartozik hozzá. A kivitelező 30 év garanciát vállal, az éves felülvizsgálat az árban benne van.

3. Belső jellemzők
Hasznos alapterület: 71,19 nm, összterület: 114 nm, átgondolt elosztással. Három hálószoba, két Wc, egy fürdőszoba épített zuhannyal, valamint hűtő-fűtő klíma és légkondicionáló biztosítják a kényelmet. A konyhabútor az ár részét képezi, a kertben igényes szaletli található. Tripla üvegezés és erős szigetelés növeli a hő- és hangvédelmet. Tetőtér nem beépíthető, így minden helyiség földszinten helyezkedik el, akadálymentes kialakítással.

4. Költségek
Vételár: 99.990.000 Ft, hitelezhető. A műszaki karbantartás és az éves felülvizsgálat benne van az árban, így ezekre külön költség nincs.

40 millió forintig budapesti vagy Pest megyei ingatlan beszámítható.

Dömsöd, Duna-part közeli lakó és üdülőövezete