Eladó családi ház József Attila, Ercsi

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával

Ercsi központjában családi ház eladó

Ha szeret kiülni a teraszra zavartalanul, a gyönyörű örökzöldekben gyönyörködve, csendes, madárcsicsergős környezetben, akkor ez az Ön otthona lesz!

Ercsi központi városrészén, aszfaltozott utcában kínálok Önnek egy 866 nm nagyságú telken, jó műszaki és esztétikai állapotú, 3 szintes családi házat, hátsó kertre néző nagy terasszal, több, tárolásra alkalmas melléképülettel.

Az alaksorban:
- dupla garázs külön ajtóval,
- beljebb érve egy tágas műhely,
- wc
- tárolók,
- vegyes tüzelésű kazán kapott helyet.

Első szinten, 65nm-en:
- hátsó bejárat a teraszról
- előtér,
- konyha étkezővel,
- spájz,
- wc,
- fürdőszoba (káddal),
- folyosóról lépcsőlejáró az alaksorba,
- két szoba.

Tetőtér 62 nm-en:
- fedett teraszról beton lépcsős feljáró,
- nappali főzőfülkével,
- fürdőszoba (zuhanyzóval)
- wc
- nagyszoba beépített szekrénnyel és erkéllyel,
- mindkét oldalon a tetőtér csapott oldalán tárolót alakítottak ki.

A ház 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott, színezett, zsindely fedéssel, fa nyílászárókkal, redőnnyel.
Fűtése gáz (cirkó) és vegyes tüzelésű kazán, a hőleadó alu lapradiátorok, a meleg vízről bojler, a megfelelő áramról háromfázisú villanyóra 220/380V gondoskodik.
A rezsiköltség ennek köszönhetően alacsony.

Plusz extra:
- kis pince
- riasztó, távfelügyelettel,
- kerti sütögető, kőgrill,
- kertben egy kis faház,
- gyönyörű, drága örökzöldek, (mint pl.: a piros levelű japán juhar)
- több helyen kerti csap és
- külön locsolási vízmérő.

A közelben minden megtalálható, pár perc alatt: általános iskola, óvoda, művelődési ház, sportcsarnok, Spar, a posta és egyéb bevásárlási lehetőségek is. Tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a Duna part, amely kutyasétáltatásra, biciklizésre, de egy hangulatos sétára is tökéletesen alkalmas.

Az ingatlan per igény-és tehermentes.

Ercsi a Duna partján fekvő kisváros, Budapesttől délre kb. 35 km-re. Közlekedés, távolsági busszal, vonattal, de az M6-os autópályán, 15-20 perc alatt, akár Budapestre, vagy Dunaújvárosba is eljuthat. Amennyiben Tökölre vagy Csepel felé szeretne menni, választhatja a Duna partjáról óránként induló kompot is.


Az ingatlan kiváló ár-érték arányú, hisz akár két, külön bejáratú lakásként is funkcionálhat!

Teljes körű banki hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal díjmentesen állok rendelkezésére.


Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján.