Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 4921SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- MAGAS SZÍNVONAL, PRÉMIUM KATEGÓRIA

- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐ + 1 GK-S GARÁZS + NAGY TERASZ

- MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS + PADLÓFŰTÉS

- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN

Érd Felső Parkvárosban csendes, családi házas övezetben 737m2-es telken nappali + 3 szobás, dupla komfortos + 1 gk-s garázs, összesen nettó 163m2-es (+ teraszok felével), új építésű prémium kategóriás önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2025. október-november.

Az ingatlan felosztása a következő (145.35m2 + teraszok): elő-terasz (4.95m2), előszoba (11.46m2), nappali-étkező (36.6m2) - konyha (8.4m2), kamra (3.11m2), 2 fürdőszoba + wc (5.95m2, 6.9m2), wc + kézmosó (2.2m2), gépészeti helyiség (3.9m2), közlekedő (2.04m2), gardrób (5.7m2), 3 szoba (13.68m2, 13.68m2, 11.4m2), garázs (20.33m2), terasz (30.5m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Leier 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Leier 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, elektromos redőnyökkel felszerelve. Beton födém + 25cm szigetelés. Terran cserép fedésű tető barna színben.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri ajtók, valamint a szaniterek kiválaszthatók a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, hűtés, meleg víz ellátás: Hőszivattyús rendszerről mennyezeti hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kerül kialakításra. A meleg víz ellátását indirekt tároló biztosítja.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség szintén hamar elérhető. Az M7-es, MO-ás autópálya pár perc gépkocsival.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.