Eladó családi ház Érd

Hivatkozzon erre, kód: 4445KE

2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 2GK-S GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, TÁROLÓVAL, FÚRT KÚTTAL, IPARI ÁRAMMAL ELADÓ!

Érd Ófalu kedvelt részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 1453nm-es telken kétszintes, nappali + 3 szobás, összesen 172nm-es önálló családi ház eladó 2 gk-s garázzsal!

A ház szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (92nm, belmagasság kb.220-230cm): előszoba-lépcsőház (12nm), 1 szoba (18nm), műhely (22nm), tároló (10nm), kazánház (10nm), garázs (20nm).

Emelet (80nm): közlekedő (11nm), konyha-étkező-nappali (23nm), fürdő (9nm), wc (1nm), 2 szoba (mindkettő 18nm).

A szintek külön bejárattal rendelkeznek, így 2 generáció számára is alkalmas lehet az ingatlan.

Különálló garázs kb.40nm.

Könnyűszerkezetes tároló épület kb.20nm.

Rövid szerkezeti leírás: az ingatlan 1972-ben épült beton alapra. 30-as tégla főfalak, hőszigetelő vakolattal. Tégla válaszfalak. Beton födém. A tető pala fedésű. Műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

Burkolatok: járólap, laminált és hagyományos parketta.

Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtést kondenzációs gázcirkó látja el, radiátoros hőleadókon keresztül, de alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Meleg víz ellátás szintén a cirkóról történik.

A földszinten és az emeleten is felszerelésre került 1-1 db klímaberendezés.

Közművek: víz, villany (ipari áram), gáz, csatorna bekötve.

Parkolás: garázsban és az udvaron is lehetséges.

A képeken látható konyhabútor gépekkel, előszobában beépített szekrény és a kertben található medence a vételár részét képezi.

Az ingatlanon található egy kb. 30 méteres fúrt kút is.

A telek hátsó részén gyümölcsös: szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack, fűszer növények.

Felújítási munkálatok 2006-ban: nyílászárók, víz és villany vezetékek, burkolatok cseréje.

A lépcsőházban lévő lépcsőre a fa lapok és a lambéria megvételre kerültek már.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: Buszmegálló pár perc séta alatt elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetőek!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.