Eladó családi ház Érd

ELEGANCIA, STÍLUS, EGYEDISÉG ...

Eladó luxus villa Érd Fenyves Parkváros egyik legszebb részén!

Mediterrán életérzés, modern technológia, páratlan elegancia egy helyen!

Eladásra kínálunk egy bruttó 346 m²-es, kétszintes önálló családi házat, amely egy 1604 m²-es, parkosított telken helyezkedik el Érd Fenyves Parkváros csendes, zöldövezeti részén.

A villa egyedi tervek alapján saját részre épült, kiváló minőségű 38-as hőszigetelt téglából, amelyet 2010-ben 15 cm-es dryvit szigeteléssel, kőburkolattal és új vakolattal láttak el. A ház 2020-ban és 2023-ban is jelentős felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban van.

Főbb jellemzők:

346 m² alapterület, kétszintes kialakítás

4 szoba + nappali, tágas, világos terek

Fedett, fűthető medence

2 autós garázs + fedett és nyitott beállók

Napelemrendszer (15 kW, szaldós elszámolással)

"0 Ft-os" villanyszámla, beleértve a medence és elektromos autók energiaigényét is

2023-ban kiépített 4 db hűtő-fűtő klíma

Modern okosotthon rendszer (fűtés, redőnyök, medence, locsolás, stb. távolról vezérelhetők)

Infra sorompós, távfelügyeletre kötött riasztórendszer

Belső kialakítás és prémium anyaghasználat:

Jaf Holz német beltéri ajtók

Hafro tölgyfa padlóburkolatok

Sykora konyhabútor gránitlappal, Bosch beépített gépekkel

Villeroy & Boch szaniterek

Üveg érintőkapcsolók

A kert és a ház minden részlete a letisztult luxus és a mediterrán hangulat ötvözete. Az automatizált öntözőrendszer külön mérőórával működik, a medence és a kert is kiváló állapotú.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy exkluzív, energiatakarékos és teljesen felszerelt otthont keresnek Budapest közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges!

Éljen ezzel az egyedülálló lehetőséggel – ez több mint egy ház, ez egy életérzés!

Luxury Villa for Sale in Érd – Fenyves Parkváros

Mediterranean vibes, smart home features, and timeless elegance – all in one exceptional property!

We are delighted to present this detached, two-storey luxury villa located in one of Érd's most prestigious and peaceful residential areas. Set on a beautifully landscaped 1,604 m² plot, this 346 m² (gross) home was built for private use with top-quality materials and exceptional attention to detail.

Originally built with 38 cm insulated brick walls, the house underwent a complete external renovation in 2010 with 15 cm dryvit insulation, natural stone cladding, and new plaster. In 2020, a comprehensive interior upgrade followed:

✔️ brand new floors

✔️ custom staircase

✔️ fully equipped kitchen

✔️ new gas boiler and fireplace.

The latest upgrades in 2023 included:

✔️ 4 new air-conditioning units (heating & cooling)

✔️ a 15 kW solar panel system with net metering, covering all electricity needs, including the heated pool and EV charging – resulting in "zero" electricity bills.

Key features:

346 m² total area over 2 floors

4 bedrooms + living room, bright and spacious layout

Covered, heated swimming pool

Garage for 2 cars, covered and uncovered parking spaces

Smart home system: remote control for heating, A/C, blinds, pool, robot lawn mower, awnings, irrigation, etc.

Alarm system with infrared sensors, connected to a monitoring service

Automated irrigation system with a separate water meter

Premium interior finishes include:

Jaf Holz German interior doors

Hafro Austrian oak flooring

Sykora kitchen with granite countertop and Bosch appliances

Villeroy & Boch sanitary ware

Glass touch switches

The entire property exudes a sense of refined luxury and Mediterranean charm. Every corner – from the designer kitchen to the poolside garden – has been thoughtfully designed to provide comfort, style, and functionality.

If you're looking for an exclusive, energy-efficient home just outside Budapest with no compromise on quality or comfort, this is the perfect choice.

Viewings available by appointment, even on weekends.

This is more than just a house – it's a lifestyle. Don’t miss out!

https://www.youtube.com/watch?v=V4IRp4n5uGs