Eladó családi ház Erdőkertes

TÁJBA SIMULÓ OLASZ VIDÉKET IDÉZŐ MEDITERRÁN HÁZ PASSZÍV ÉRTÉKEKKEL TÖBB HEKTÁROS TERÜLETTELPest megyében Veresegyház közelében eladó ez a tájba simuló olasz vidéket idéző mediterrán ház mely energia hatékony majdnem passzív értékekkel bír Az összesen 5 ha erdőből legelőből kertből álló birtok A mi otthonunk magazinban is szerepelt A 2013 as építésű lakóház összesen 282 90 m2 és három belső szinttel rendelkezik A földszint összesen 145 47 m2 az emelet 46 57 m2 A télikert 19 18 m2 a fedett terasz 16 94 m2 a terasz 17 67 m2 A földszinten tágas nappali étkező átlátható térrel a nappalival dogozószoba hálószoba saját fürdőszobával gardróbbal valamint fürdő és WC került elhelyezésre Az emeleten 3 hálószoba 1 fürdőszoba és egy háztartási helyiség került kialakításra A szobák helyiségei mind csodálatos panorámával rendelkeznek a domboldalra A ház pincéjében a kazánházon kívül 2 fős infraszauna tárolóhelyiségek valamint kétállásos garázs található Egy hővisszanyerő szellőztető rendszer egészíti ki a pincében elhelyezett faelgázosító kazánt ami adja a használati meleg vizet és szolgáltatja a hőt a kiépített padlófűtéses rendszeren keresztül A szellőztető rendszer munkájára 2méter mélységben a talajban mintegy 100 méter hosszan a talajban horizontálisan elterülő csőrendszer segít rá A ház hőszigetelérésről 30 cm vastagságú 20 centiméteres szigeteléssel is ellátott téglák és 3 rétegű méretre gyártott a ház stílusához illó fa nyílászárók gondoskodnak Az épület villamosenergia ellátását a gazdasági épület déli síkján elhelyezett 30 db napelem biztosítja összesen 7 5 KW teljesítménnyel A napelem által termelt plusz energiát a gazdasági épületben elhelyezett 1 8 tonnás akkumulátorok tárolják A vízről a telek végén található 50 méter mély fúrt kút gondoskodik amely ivóvíz minőségű a konyhában felhasznált vizet pedig még egy vízszűrő berendezés is tisztítja A kertben több kamrás biológiai szennyvíztisztító működik a szürke vizet pedig locsolásra használják fel Lótartás és állattartás körülményei megoldottak a területen Lovas karámok beállók és szénatároló és nyerges Zöldséges kert magas ágyásokkal üvegház és fiatal gyümölcsös is található a területen Kifüggesztéses eljárással megvásárolható ingatlan Irányára: 299 000 000 Ft A MEDITERRANEAN HOUSE WITH PASSIVE VALUES WITH AN AREA OF SEVERAL HECTARES THAT BLENDS INTO THE LANDSCAPEIn Pest county near Veresegyház this Mediterranean house that blends into the landscape and evokes the Italian countryside is for sale which is energy efficient and has almost passive values The estate which consists of a total of 5 ha of forest pasture garden was also featured in Our Home magazine The residential building built in 2013 has a total of 282 90 m2 and has three interior levels The ground floor is a total of 145 47 m2 the first floor is 46 57 m2 The winter garden is 19 18 m2 the covered terrace is 16 94 m2 the terrace is 17 67 m2 On the ground floor there is a spacious living room dining room with a transparent space to the living room a dressing room a bedroom with its own bathroom and wardrobe as well as a bathroom and toilet There are 3 bedrooms 1 bathroom and a utility room on the first floor All rooms have a wonderful view of the hillside In the basement of the house in addition to the boiler house there is a 2 person infrared sauna storage rooms and a two bay garage A heat recovery ventilation system complements the wood gasification boiler located in the basement which provides the domestic hot water and supplies the heat through the built in underfloor heating system The work of the ventilation system is supported by a pipe system that extends horizontally in the ground for about 100 meters at a depth of 2 meters The house thermal insulation is provided by 30 cm thick bricks with 20 cm insulation and 3 layer made to measure wooden doors and windows that match the style of the house The buildings electricity supply is provided by 30 solar panels located on the south side of the farm building with a total output of 7 5 KW The extra energy produced by the solar panel is stored in 1 8 ton batteries located in the farm building Property can be purchased through the suspension procedure Price: 299 000 000 HUF Irányár: 325000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ064800