Eladó családi ház Farmos

Az ingatlan jellemzése:

A 2348 m2 terület nagyságú porta lakóépület körüli előkertje három oldalról kerített, hátsó udvara nagyrészt kerítetlen, gondozott, folyamatosan művelt terület. A lakóépület teherhordó szerkezete beton és tégla vegyes alapra épített, tégla és vályog vegyes falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Csapadék víz elvezetése csatorna. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel ellátva.
Fűtése gáz, egy darab konvektor fűtőtesttel, de minden helyiségben konvektorra előkészített gáz kiállással; kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 1x16A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 90 m2 hasznos alapterületű családi ház a korábbi gang beépítésével érte el mai méretét. A beépített tornác az általános méretű parasztházak gangjához képest kicsit szélesebb volt, így az újonnan kialakult helyiségek szélessége alkalmas a megfelelő használatra. Ennek a beépített tornácnak a vonalában alakult ki egy utcafronti félszoba, egy előszoba és egy konyha.
A bővítés előtti klasszikus, egymásból nyíló helyiségkiosztású parasztház belső térelrendezése abban változott, hogy az utcafronti szoba és az épület hátsó traktusában húzódó szoba közé kiépítésre került egy fürdőszoba és egy kis közlekedő. A fürdőszoba így két irányból elérhető, de a beépített gang hatására az előszobán és a konyhán keresztül a három hálószoba is önálló bejáratokon át megközelíthető.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK, a CSOK Plusz hitel és az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozások keretében akár 10% önerővel is finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Farmos Pest megye keleti részén a Tápió régióban helyezkedik el és a Nagykátai kistérség egyik települése. A közel 3600 lelket számláló község, közúton a 311-es számú főúton érhetjük el. Tömegközlekedése autóbusz és vasúti forgalomra támaszkodik, így Jászberény, Cegléd, Szolnok, Budapest rövid időn belül és menetrendszerű járatokkal elérhető. A településen óvoda, általános iskola, művelődési központ, lovas oktatás, sportpálya és a napi bevásárlási szükségleteket kielégítő üzletek és szolgáltatók egész sora működik.